서울특별시 송파구

문정동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 57건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 송파구 문정동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 93만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 57건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역46건 전세 계약 내역100건 가게7,762곳 인구64,138명 날씨 리포트평균 18.1℃ 초미세먼지19.54㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

93만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 43.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +32.6% 5월 계약 57건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 6,380만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 2억 1,400만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 3억 9,000만

소형 33% 중소형 4% 중형 46% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

문정시영중간 보증금 2,000만중간 월세 73만원계약 19건 (구분 없음 4건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

월세

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

올림픽훼밀리타운중간 보증금 2억 5,100만중간 월세 150만원계약 17건