용산구 월세

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서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 256건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 용산구 월세 중간은 보증금 1억 1,000만원에 월 160만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 256건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역83건 전세 계약 내역340건 가게16,301곳 인구199,192명 날씨 리포트평균 17.8℃ 초미세먼지21.93㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

160건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

90건

전체 대비 35.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 7% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

401

12월

192

1월

240

2월

243

3월

249

4월

256

5월

4월 대비 계약 +2.8% 5월 계약 256건의 중간 보증금 1억 2,106만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 35건중간 보증금 4,284만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 74건중간 보증금 1억 7,344만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 65건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 48건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 34건중간 보증금 1억 7,500만

소형 14% 중소형 29% 중형 25% 중대형 19% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이촌동중간 보증금 1억 500만중간 월세 160만원계약 86건 (구분 없음 3건)

신규 50건, 직전 거래와 비교

높음 23건 (비교 가능 50건 중 46%)

높음 25건 (비교 가능 50건 중 50%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 32건 중 25%)

오름 17건 (비교 가능 25건 중 68%)

한강로2가중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 30만원계약 28건 (구분 없음 2건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

한남동중간 보증금 5,000만중간 월세 263만원계약 25건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

높음 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

문배동중간 보증금 1억 6,600만중간 월세 94만원계약 19건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

한강로3가중간 보증금 2억 4,280만중간 월세 88만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

효창동중간 보증금 1억 5,500만중간 월세 155만원계약 12건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

서빙고동중간 보증금 5,000만중간 월세 277만원계약 11건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

원효로1가중간 보증금 1억 3,533만중간 월세 61만원계약 11건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

산천동중간 보증금 3억중간 월세 150만원계약 11건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

이태원동중간 보증금 5,000만중간 월세 240만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

도원동중간 보증금 2억중간 월세 150만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신계동중간 보증금 3억 5,000만중간 월세 220만원계약 3건

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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