용산구 월세

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서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 332건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 용산구 월세 중간은 보증금 8,640만원에 월 76만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 332건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역143건 전세 계약 내역278건 가게16,301곳 인구199,192명 날씨 리포트평균 23.9℃ 초미세먼지20.38㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

8,640만

전체 중간값

중간 월세

76만

월세 중간값

신규 계약

195건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

123건

전체 대비 37.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (120건)

인하 = 5% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 7% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

192

1월

240

2월

243

3월

249

4월

256

5월

332

6월

5월 대비 계약 +29.7% 6월 계약 332건의 중간 보증금 8,640만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 126건중간 보증금 6,895만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 78건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 53건중간 보증금 1억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 31건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 44건중간 보증금 2억

소형 38% 중소형 23% 중형 16% 중대형 9% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이촌동중간 보증금 1억중간 월세 162만원계약 73건

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 42건 중 40%)

높음 22건 (비교 가능 42건 중 52%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 29건 중 10%)

오름 24건 (비교 가능 29건 중 83%)

한강로2가중간 보증금 5,141만중간 월세 9만원계약 69건 (구분 없음 4건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 19건 중 21%)

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 35건 (비교 가능 46건 중 76%)

오름 8건 (비교 가능 46건 중 17%)

서계동중간 보증금 8,480만중간 월세 59만원계약 48건

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 40건 중 13%)

높음 5건 (비교 가능 40건 중 13%)

한남동중간 보증금 1억중간 월세 390만원계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

효창동중간 보증금 6,325만중간 월세 50만원계약 21건 (구분 없음 4건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

문배동중간 보증금 5,000만중간 월세 290만원계약 16건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

높음 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한강로3가중간 보증금 2억 4,280만중간 월세 125만원계약 15건 (구분 없음 2건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도원동중간 보증금 1억 7,000만중간 월세 140만원계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

원효로1가중간 보증금 1억 7,344만중간 월세 78만원계약 13건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

산천동중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 115만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신계동중간 보증금 3억 1,500만중간 월세 170만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서빙고동중간 보증금 2억중간 월세 411만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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