강남구 월세

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서울특별시

강남구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 1,009건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 강남구 월세 중간은 보증금 2억 1,500만원에 월 135만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,009건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역523건 전세 계약 내역1,021건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 24.2℃ 초미세먼지15.91㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2억 1,500만

전체 중간값

중간 월세

135만

월세 중간값

신규 계약

519건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

455건

전체 대비 45.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (453건)

인하 = 6% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (409건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

784

1월

1,152

2월

820

3월

786

4월

988

5월

1,009

6월

5월 대비 계약 +2.1% 6월 계약 1,009건의 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 185건중간 보증금 6,612만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 311건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 307건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 95건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 111건중간 보증금 6억

소형 18% 중소형 31% 중형 30% 중대형 9% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

일원동중간 보증금 1억 7,214만중간 월세 91만원계약 184건 (구분 없음 5건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 35건 중 57%)

높음 12건 (비교 가능 35건 중 34%)

갱신 144건, 직전 계약과 비교

오름 113건 (비교 가능 144건 중 78%)

오름 127건 (비교 가능 140건 중 91%)

대치동중간 보증금 5억중간 월세 144만원계약 163건 (구분 없음 5건)

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 72건 중 35%)

높음 40건 (비교 가능 72건 중 56%)

갱신 81건, 직전 계약과 비교

오름 27건 (비교 가능 81건 중 33%)

오름 58건 (비교 가능 73건 중 79%)

개포동중간 보증금 3억중간 월세 150만원계약 144건 (구분 없음 12건)

신규 83건, 직전 거래와 비교

높음 34건 (비교 가능 81건 중 42%)

높음 38건 (비교 가능 81건 중 47%)

갱신 49건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 49건 중 24%)

오름 27건 (비교 가능 41건 중 66%)

역삼동중간 보증금 1억중간 월세 160만원계약 126건 (구분 없음 1건)

신규 80건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 77건 중 27%)

높음 34건 (비교 가능 77건 중 44%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 45건 중 33%)

오름 32건 (비교 가능 41건 중 78%)

도곡동중간 보증금 3억 1,500만중간 월세 150만원계약 110건 (구분 없음 4건)

신규 62건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 61건 중 48%)

높음 22건 (비교 가능 61건 중 36%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 44건 중 30%)

오름 30건 (비교 가능 37건 중 81%)

삼성동중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 264만원계약 74건 (구분 없음 1건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 46건 중 43%)

높음 22건 (비교 가능 46건 중 48%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 25건 중 4%)

오름 19건 (비교 가능 22건 중 86%)

압구정동중간 보증금 2억중간 월세 252만원계약 46건

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 28건 중 43%)

높음 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

논현동중간 보증금 7,182만중간 월세 120만원계약 43건

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 32건 중 34%)

높음 10건 (비교 가능 32건 중 31%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

수서동중간 보증금 2억중간 월세 105만원계약 41건

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

오름 14건 (비교 가능 17건 중 82%)

청담동중간 보증금 2억중간 월세 300만원계약 32건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

자곡동중간 보증금 2억중간 월세 190만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

세곡동중간 보증금 1억 1,340만중간 월세 70만원계약 17건 (구분 없음 6건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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