서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 240건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 은평구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 240건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역384건 전세 계약 내역469건 가게16,363곳 인구452,390명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지18.50㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

155건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

62건

전체 대비 25.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 23건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 3% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

279

1월

290

2월

304

3월

307

4월

267

5월

240

6월

5월 대비 계약 -10.1% 6월 계약 240건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 76건중간 보증금 4,479만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 75건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 74건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 2억

소형 32% 중소형 31% 중형 31% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

진관동중간 보증금 1억중간 월세 65만원계약 57건 (구분 없음 7건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 35건 중 31%)

월세

높음 17건 (비교 가능 35건 중 49%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

월세

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

응암동중간 보증금 1억중간 월세 110만원계약 56건 (구분 없음 7건)