서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 365건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 구로구 월세 중간은 보증금 5,742만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 365건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역448건 전세 계약 내역365건 가게18,559곳 인구382,163명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지18.00㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

5,742만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

248건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

76건

전체 대비 20.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 41건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 9% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 10% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

503

1월

578

2월

459

3월

642

4월

425

5월

365

6월

5월 대비 계약 -14.1% 6월 계약 365건의 중간 보증금 5,850만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 128건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 126건중간 보증금 8,107만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 1억 7,561만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 2억

소형 35% 중소형 35% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

구로동중간 보증금 3,562만중간 월세 69만원계약 130건 (구분 없음 3건)

신규 100건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 27건 (비교 가능 90건 중 30%)

월세

높음 39건 (비교 가능 90건 중 43%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 27건 중 7%)

월세

오름 20건 (비교 가능 24건 중 83%)

개봉동중간 보증금 1억 7,561만중간 월세 46만원계약 63건 (구분 없음 2건)