서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

5억 4,054만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 4억 1,384만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 6,228만

중소형 40~60㎡

10건 · 5억 2,790만

중형 60~85㎡

9건 · 6억 2,961만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

소형 13% 중소형 43% 중형 39% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

평균 5억 7,608만 · 19건

황학아크로타워

평균 7억 · 1건

골드캐슬Ⅲ

평균 2억 2,900만 · 1건

청계리버팰리스A

평균 2억 7,825만 · 1건

동광팰리스

평균 2억 7,960만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	롯데캐슬 19건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	5억 9,000만	▲ +8.3% 전 5억 4,500만	갱신	25.06~27.06	18년
2	05.29	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
3	05.28	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	22층	5억 4,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
4	05.28	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	22층	5억 4,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
5	05.26	동광팰리스	황학동	27.98㎡ / 8평	13층	2억 7,960만	▲ +1.8% 전 2억 7,460만	갱신	25.06~26.06	8년
6	05.26	청계리버팰리스A	황학동	26.35㎡ / 8평	12층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
7	05.24	롯데캐슬 19건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
8	05.23	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	16층	5억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	18년
9	05.23	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	9층	5억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	18년
10	05.19	롯데캐슬 19건	황학동	84.9㎡ / 26평	21층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
11	05.18	롯데캐슬 19건	황학동	84.9㎡ / 26평	33층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
12	05.17	롯데캐슬 19건	황학동	84.97㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	18년
13	05.17	롯데캐슬 19건	황학동	84.92㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	18년
14	05.17	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
15	05.16	롯데캐슬 19건	황학동	84.97㎡ / 26평	27층	6억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	18년
16	05.16	롯데캐슬 19건	황학동	59.91㎡ / 18평	32층	6억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	18년
17	05.15	롯데캐슬 19건	황학동	84.97㎡ / 26평	17층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
18	05.12	롯데캐슬 19건	황학동	84.92㎡ / 26평	12층	6억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	18년
19	05.09	황학아크로타워	황학동	111.224㎡ / 34평	6층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
20	05.09	롯데캐슬 19건	황학동	84.89㎡ / 26평	12층	6억 3,500만	-	신규	25.06~27.06	18년
21	05.06	롯데캐슬 19건	황학동	59.94㎡ / 18평	22층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
22	05.03	롯데캐슬 19건	황학동	59.91㎡ / 18평	12층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
23	05.01	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.52㎡ / 9평	6층	2억 2,900만	▼ -2.1% 전 2억 3,380만	갱신	25.05~27.05	9년

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