서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 630건

2025년 5월 서울 양천구 전세 중간 보증금은 5억 2,500만원. 계약 630건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역368건 월세 계약 내역354건 가게16,015곳 인구419,688명 날씨 리포트평균 17.9℃ 초미세먼지19.92㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

5억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

265건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

327건

전체 대비 51.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 38건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (323건)

인하 = 1% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

570

12월

533

1월

647

2월

670

3월

573

4월

630

5월

4월 대비 계약 +9.9% 5월 계약 630건의 중간 보증금 5억 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2,833만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 214건중간 보증금 3억 5,600만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 308건중간 보증금 5억 5,575만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 71건중간 보증금 8억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 34건중간 보증금 10억 635만

소형 0% 중소형 34% 중형 49% 중대형 11% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 4억 9,000만계약 307건 (구분 없음 25건)

신규 116건

직전 거래보다 보증금 높음 48건 (비교 가능 113건 중 42%)

갱신 166건

직전 계약보다 보증금 오름 159건 (비교 가능 166건 중 96%)

목동중간 보증금 6억 3,000만계약 219건 (구분 없음 7건)

신규 93건

직전 거래보다 보증금 높음 38건 (비교 가능 90건 중 42%)

갱신 119건

직전 계약보다 보증금 오름 109건 (비교 가능 119건 중 92%)

신월동중간 보증금 3억 6,375만계약 104건 (구분 없음 6건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 53건 중 42%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 42건 중 86%)

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