서초구 전세
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서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 867건

2025년 5월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 9억원. 계약 867건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역154건 월세 계약 내역677건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 17.8℃ 초미세먼지19.19㎍/㎥
계약 요약  2025년 5월 기준
전세 계약
867건
이번 달 신고분
중간 보증금
9억
전체 중간값
신규 계약
490건
전체 대비 56.5%
갱신 계약
318건
전체 대비 36.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 59건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (316건)
인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%
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최근 6개월 추이  2025년 5월까지
698
12월
684
1월
727
2월
1,117
3월
821
4월
867
5월
4월 대비 계약 +5.6% 5월 계약 867건의 중간 보증금 9억
면적대별 거래 분포  2025년 5월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 35건중간 보증금 3억 5,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 217건중간 보증금 7억 3,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 376건중간 보증금 9억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 100건중간 보증금 8억 8,125만
대형 (전용 115㎡~)
계약 139건중간 보증금 12억 5,000만
소형 4% 중소형 25% 중형 43% 중대형 12% 대형 16%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
잠원동중간 보증금 10억계약 274건 (구분 없음 6건)
신규 186건
직전 거래보다 보증금 높음 60건 (비교 가능 180건 중 33%)
갱신 82건
직전 계약보다 보증금 오름 71건 (비교 가능 82건 중 87%)
서초동중간 보증금 9억 6,600만계약 203건 (구분 없음 17건)
신규 109건
직전 거래보다 보증금 높음 48건 (비교 가능 106건 중 45%)
갱신 77건
직전 계약보다 보증금 오름 64건 (비교 가능 77건 중 83%)
반포동중간 보증금 14억 7,000만계약 160건 (구분 없음 12건)
신규 77건
직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 77건 중 35%)
갱신 71건
직전 계약보다 보증금 오름 65건 (비교 가능 71건 중 92%)
방배동중간 보증금 8억 7,000만계약 107건 (구분 없음 7건)
신규 56건
직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 52건 중 52%)
갱신 44건
직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 44건 중 91%)
우면동중간 보증금 6억 900만계약 65건 (구분 없음 9건)
신규 33건
직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 32건 중 31%)
갱신 23건
직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 23건 중 91%)
양재동중간 보증금 6억계약 27건 (구분 없음 2건)
신규 13건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)
갱신 12건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)
신원동중간 보증금 6억 9,500만계약 16건 (구분 없음 4건)
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)
내곡동중간 보증금 8억 5,000만계약 15건 (구분 없음 2건)
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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