서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 1,006건

2025년 6월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 9억 3,425만원. 계약 1,006건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역324건 월세 계약 내역704건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 24.1℃ 초미세먼지16.18㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

9억 3,425만

전체 중간값

신규 계약

555건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

374건

전체 대비 37.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 77건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (369건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

684

1월

727

2월

1,117

3월

821

4월

867

5월

1,006

6월

5월 대비 계약 +16.0% 6월 계약 1,006건의 중간 보증금 9억 3,425만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 3억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 311건중간 보증금 8억 1,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 419건중간 보증금 9억 3,450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 93건중간 보증금 9억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 141건중간 보증금 15억

소형 4% 중소형 31% 중형 42% 중대형 9% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

잠원동중간 보증금 9억 5,000만계약 373건 (구분 없음 13건)

신규 277건

직전 거래보다 보증금 높음 95건 (비교 가능 275건 중 35%)

갱신 83건

직전 계약보다 보증금 오름 76건 (비교 가능 83건 중 92%)

반포동중간 보증금 14억 5,475만계약 204건 (구분 없음 19건)

신규 87건

직전 거래보다 보증금 높음 38건 (비교 가능 86건 중 44%)

갱신 98건

직전 계약보다 보증금 오름 94건 (비교 가능 98건 중 96%)

서초동중간 보증금 9억 5,000만계약 192건 (구분 없음 8건)

신규 96건

직전 거래보다 보증금 높음 45건 (비교 가능 92건 중 49%)

갱신 88건

직전 계약보다 보증금 오름 74건 (비교 가능 88건 중 84%)

방배동중간 보증금 8억 5,000만계약 101건 (구분 없음 4건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 48건 중 42%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 44건 중 86%)

우면동중간 보증금 6억 9,000만계약 63건 (구분 없음 8건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 31건 중 90%)

신원동중간 보증금 2억 7,802만계약 38건 (구분 없음 22건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

내곡동중간 보증금 6억 9,300만계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

양재동중간 보증금 6억 5,000만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

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