서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 622건

2025년 6월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 5,000만원. 계약 622건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역608건 월세 계약 내역316건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지14.87㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

324건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

263건

전체 대비 42.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (263건)

인하 = 2% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

459

1월

597

2월

725

3월

543

4월

543

5월

622

6월

5월 대비 계약 +14.5% 6월 계약 622건의 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 200건중간 보증금 5억 2,047만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 330건중간 보증금 6억 8,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 37건중간 보증금 6억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 44건중간 보증금 7억 7,500만

소형 2% 중소형 32% 중형 53% 중대형 6% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상도동중간 보증금 6억 8,000만계약 176건 (구분 없음 14건)

신규 81건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 80건 중 43%)

갱신 81건

직전 계약보다 보증금 오름 76건 (비교 가능 81건 중 94%)

사당동중간 보증금 6억 2,000만계약 143건 (구분 없음 2건)

신규 78건

직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 75건 중 49%)

갱신 63건

직전 계약보다 보증금 오름 59건 (비교 가능 63건 중 94%)

흑석동중간 보증금 7억 8,750만계약 117건 (구분 없음 7건)

신규 62건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 62건 중 39%)

갱신 48건

직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 48건 중 94%)

신대방동중간 보증금 5억 8,750만계약 74건 (구분 없음 4건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 39건 중 36%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 30건 중 87%)

대방동중간 보증금 5억 3,000만계약 46건 (구분 없음 2건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

본동중간 보증금 6억 3,000만계약 31건 (구분 없음 6건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

노량진동중간 보증금 5억 2,000만계약 25건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

동작동중간 보증금 7억 7,000만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상도1동중간 보증금 9,150만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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