동작구 전세
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서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 485건

2025년 7월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 4,000만원. 계약 485건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역140건 월세 계약 내역285건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 28.4℃ 초미세먼지11.34㎍/㎥
계약 요약  2025년 7월 기준
전세 계약
485건
이번 달 신고분
중간 보증금
6억 4,000만
전체 중간값
신규 계약
261건
전체 대비 53.8%
갱신 계약
200건
전체 대비 41.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 24건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)
인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%
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최근 6개월 추이  2025년 7월까지
597
2월
725
3월
543
4월
543
5월
622
6월
485
7월
6월 대비 계약 -22.0% 7월 계약 485건의 중간 보증금 6억 4,000만
면적대별 거래 분포  2025년 7월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 1건중간 보증금 1억 500만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 174건중간 보증금 5억 2,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 244건중간 보증금 6억 7,250만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 27건중간 보증금 7억
대형 (전용 115㎡~)
계약 39건중간 보증금 7억 4,000만
소형 0% 중소형 36% 중형 50% 중대형 6% 대형 8%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
사당동중간 보증금 6억 3,000만계약 127건 (구분 없음 2건)
신규 69건
직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 68건 중 32%)
갱신 56건
직전 계약보다 보증금 오름 53건 (비교 가능 56건 중 95%)
상도동중간 보증금 7억계약 113건 (구분 없음 7건)
신규 60건
직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 60건 중 42%)
갱신 46건
직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 46건 중 89%)
흑석동중간 보증금 7억 1,700만계약 68건 (구분 없음 2건)
신규 44건
직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 44건 중 45%)
갱신 22건
직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 22건 중 77%)
신대방동중간 보증금 6억계약 59건 (구분 없음 3건)
신규 34건
직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 34건 중 41%)
갱신 22건
직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 22건 중 86%)
대방동중간 보증금 5억 500만계약 46건 (구분 없음 4건)
신규 24건
직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)
갱신 18건
직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 18건 중 100%)
본동중간 보증금 5억 6,175만계약 32건 (구분 없음 3건)
신규 13건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)
갱신 16건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)
노량진동중간 보증금 5억 2,500만계약 25건 (구분 없음 1건)
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)
갱신 10건
직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)
동작동중간 보증금 7억 1,000만계약 15건 (구분 없음 2건)
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 10건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)
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