강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 642건

2025년 7월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 642건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역237건 월세 계약 내역581건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 28.7℃ 초미세먼지14.03㎍/㎥
계약 요약  2025년 7월 기준
전세 계약
642건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 5,000만
전체 중간값
신규 계약
285건
전체 대비 44.4%
갱신 계약
322건
전체 대비 50.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (320건)
인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%
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최근 6개월 추이  2025년 7월까지
872
2월
820
3월
755
4월
729
5월
695
6월
642
7월
6월 대비 계약 -7.6% 7월 계약 642건의 중간 보증금 4억 5,000만
면적대별 거래 분포  2025년 7월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 96건중간 보증금 2억 3,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 234건중간 보증금 3억 8,794만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 246건중간 보증금 5억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 38건중간 보증금 5억 8,325만
대형 (전용 115㎡~)
계약 28건중간 보증금 7억 2,725만
소형 15% 중소형 36% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
마곡동중간 보증금 6억 3,000만계약 114건 (구분 없음 9건)
신규 55건
직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 55건 중 49%)
갱신 50건
직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 50건 중 98%)
가양동중간 보증금 2억 9,700만계약 108건 (구분 없음 7건)
신규 40건
직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 40건 중 45%)
갱신 61건
직전 계약보다 보증금 오름 53건 (비교 가능 61건 중 87%)
등촌동중간 보증금 4억계약 101건 (구분 없음 3건)
신규 38건
직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 38건 중 47%)
갱신 60건
직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 60건 중 82%)
화곡동중간 보증금 5억 4,600만계약 88건 (구분 없음 3건)
신규 38건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 36건 중 42%)
갱신 47건
직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 47건 중 85%)
방화동중간 보증금 3억 400만계약 87건 (구분 없음 6건)
신규 48건
직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 48건 중 42%)
갱신 33건
직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 33건 중 88%)
염창동중간 보증금 4억 7,750만계약 82건 (구분 없음 3건)
신규 39건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 39건 중 44%)
갱신 40건
직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 40건 중 80%)
내발산동중간 보증금 5억 2,500만계약 57건 (구분 없음 4건)
신규 24건
직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 22건 중 50%)
갱신 29건
직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 29건 중 97%)
공항동중간 보증금 4억 5,150만계약 5건
신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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