강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 655건

2025년 8월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 4,000만원. 계약 655건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역264건 월세 계약 내역554건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 28.4℃ 초미세먼지11.92㎍/㎥
계약 요약  2025년 8월 기준
전세 계약
655건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 4,000만
전체 중간값
신규 계약
288건
전체 대비 44.0%
갱신 계약
290건
전체 대비 44.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 77건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (288건)
인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%
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최근 6개월 추이  2025년 8월까지
820
3월
755
4월
729
5월
695
6월
642
7월
655
8월
7월 대비 계약 +2.0% 8월 계약 655건의 중간 보증금 4억 4,000만
면적대별 거래 분포  2025년 8월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 93건중간 보증금 2억 3,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 245건중간 보증금 3억 9,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 263건중간 보증금 5억 3,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 29건중간 보증금 7억 3,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 25건중간 보증금 7억
소형 14% 중소형 37% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
마곡동중간 보증금 5억 6,910만계약 138건 (구분 없음 29건)
신규 59건
직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 57건 중 44%)
갱신 50건
직전 계약보다 보증금 오름 48건 (비교 가능 50건 중 96%)
가양동중간 보증금 3억 1,782만계약 98건 (구분 없음 6건)
신규 38건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 38건 중 45%)
갱신 54건
직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 54건 중 91%)
등촌동중간 보증금 4억 2,000만계약 95건 (구분 없음 5건)
신규 51건
직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 51건 중 31%)
갱신 39건
직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 39건 중 90%)
화곡동중간 보증금 5억 1,450만계약 93건 (구분 없음 2건)
신규 47건
직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 43건 중 47%)
갱신 44건
직전 계약보다 보증금 오름 37건 (비교 가능 44건 중 84%)
내발산동중간 보증금 5억 1,725만계약 84건 (구분 없음 22건)
신규 27건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 26건 중 58%)
갱신 35건
직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 35건 중 91%)
방화동중간 보증금 3억 1,750만계약 74건 (구분 없음 5건)
신규 38건
직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 38건 중 50%)
갱신 31건
직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 31건 중 87%)
염창동중간 보증금 4억 5,000만계약 72건 (구분 없음 8건)
신규 27건
직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)
갱신 37건
직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 37건 중 92%)
공항동중간 보증금 5억 3,000만계약 1건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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