서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 978건

전세 계약
978건
이번 달 신고분
평균 보증금
9억 5,538만
전체 평균
신규 계약
404건
전체 대비 41.3%
갱신 계약
403건
전체 대비 41.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (403건)
인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%
최근 6개월 추이
1,114
3월
820
4월
862
5월
1,004
6월
972
7월
978
8월
전월 대비 +0.6% · 중간 보증금 8억 8,428만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
41건 · 2억 4,799만
중소형 40~60㎡
366건 · 5억 9,874만
중형 60~85㎡
360건 · 10억 8,409만
중대형 85~115㎡
86건 · 11억 3,129만
대형 115㎡~
125건 · 17억 3,993만
소형 4% 중소형 37% 중형 37% 중대형 9% 대형 13%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 11억 6,206만 · 277건
평균 13억 1,312만 · 209건
평균 10억 1,787만 · 159건
평균 2억 6,168만 · 159건
평균 9억 9,063만 · 74건
평균 5억 8,286만 · 58건
평균 5억 6,875만 · 22건
평균 7억 4,783만 · 20건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 08.31 서초동 74.98㎡ / 23평 3층 13억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 5년
2 08.31 서초동 79.47㎡ / 24평 3층 9억 ▲ +38.5%
전 6억 5,000만
갱신 25.09~27.09 38년
3 08.31 방배동 59.86㎡ / 18평 13층 6억 900만 - 갱신 25년
4 08.30 서초동 119.41㎡ / 36평 31층 23억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 5년
5 08.30 잠원동 99.2928㎡ / 30평 24층 19억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 1년
6 08.30 서초동 137.98㎡ / 42평 3층 18억 5,000만 → 동결
전 18억 5,000만
갱신 갱신권 25.10~27.11 22년
7 08.30 반포동 84.97㎡ / 26평 29층 17억 8,500만 ▲ +5.0%
전 17억
갱신 갱신권 25.11~27.10 3년
8 08.30 반포동 84.98㎡ / 26평 6층 16억 8,000만 ▲ +5.0%
전 16억
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
9 08.30 반포동 84.98㎡ / 26평 6층 16억 8,000만 ▲ +5.0%
전 16억
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
10 08.30 반포동 84.96㎡ / 26평 7층 16억 8,000만 ▲ +5.0%
전 16억
갱신 갱신권 25.10~27.10 3년
11 08.30 잠원동 78.5㎡ / 24평 12층 16억 5,000만 ▲ +3.1%
전 16억
갱신 갱신권 25.09~27.09 8년
12 08.30 잠원동 104.02㎡ / 31평 4층 16억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 10년
13 08.30 서초동 150.83㎡ / 46평 12층 16억 - 신규 25.11~27.11 16년
14 08.30 반포동 84.93㎡ / 26평 10층 15억 7,500만 ▲ +5.0%
전 15억
갱신 갱신권 25.10~27.10 3년
15 08.30 잠원동 80.2184㎡ / 24평 2층 15억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 1년
16 08.30 잠원동 84.8456㎡ / 26평 19층 15억 5,000만 - 갱신 1년
17 08.30 잠원동 84.8456㎡ / 26평 19층 15억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 1년
18 08.30 반포동 84.95㎡ / 26평 13층 15억 2,250만 ▲ +5.0%
전 14억 5,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
19 08.30 반포동 84.98㎡ / 26평 7층 14억 9,100만 ▲ +5.0%
전 14억 2,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 3년
20 08.30 반포동 84.95㎡ / 26평 21층 14억 4,900만 ▲ +5.0%
전 13억 8,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
21 08.30
반포자이 53건
반포동 84.943㎡ / 26평 20층 13억 6,500만 ▲ +5.0%
전 13억
갱신 갱신권 26.01~28.01 17년
22 08.30 잠원동 84.92㎡ / 26평 14층 13억 1,250만 ▲ +5.0%
전 12억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 3년
23 08.30 서초동 84.96㎡ / 26평 8층 13억 1,250만 ▲ +5.0%
전 12억 5,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 8년
24 08.30 서초동 115.3㎡ / 35평 5층 13억 ▲ +4.0%
전 12억 5,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 25년
25 08.30 서초동 84.93㎡ / 26평 4층 12억 8,000만 - 신규 25.11~27.11 16년
26 08.30 서초동 130.73㎡ / 40평 14층 12억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 38년
27 08.30 반포동 59.96㎡ / 18평 14층 12억 4,950만 ▲ +5.0%
전 11억 9,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 3년
28 08.30 잠원동 84.92㎡ / 26평 14층 12억 ▲ +2.6%
전 11억 7,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 7년
29 08.30 서초동 111.32㎡ / 34평 20층 11억 7,600만 ▲ +5.0%
전 11억 2,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 23년
30 08.30 반포동 59.9951㎡ / 18평 10층 11억 5,500만 ▲ +5.0%
전 11억
갱신 갱신권 25.10~27.10 5년
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