서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 981건

2025년 8월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 981건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역100건 월세 계약 내역870건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 28.2℃ 초미세먼지8.27㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

404건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

406건

전체 대비 41.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 171건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (400건)

인하 = 1% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

1,117

3월

821

4월

867

5월

1,006

6월

974

7월

981

8월

7월 대비 계약 +0.7% 8월 계약 981건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 41건중간 보증금 2억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 366건중간 보증금 4억 4,694만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 363건중간 보증금 10억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 86건중간 보증금 9억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 125건중간 보증금 15억

소형 4% 중소형 37% 중형 37% 중대형 9% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

잠원동중간 보증금 12억계약 277건 (구분 없음 11건)

신규 193건

직전 거래보다 보증금 높음 67건 (비교 가능 193건 중 35%)

갱신 73건

직전 계약보다 보증금 오름 70건 (비교 가능 73건 중 96%)

반포동중간 보증금 12억 750만계약 209건 (구분 없음 10건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 50건 중 42%)

갱신 149건

직전 계약보다 보증금 오름 142건 (비교 가능 149건 중 95%)

서초동중간 보증금 10억계약 161건 (구분 없음 5건)

신규 76건

직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 71건 중 42%)

갱신 80건

직전 계약보다 보증금 오름 72건 (비교 가능 80건 중 90%)

내곡동중간 보증금 1억 2,328만계약 159건 (구분 없음 120건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 32건 중 100%)

방배동중간 보증금 9억 2,000만계약 75건 (구분 없음 2건)

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 34건 중 47%)

갱신 38건

직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 38건 중 84%)

우면동중간 보증금 5억 4,775만계약 58건 (구분 없음 18건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 20건 중 90%)

양재동중간 보증금 5억 7,650만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

신원동중간 보증금 7억 6,875만계약 20건 (구분 없음 4건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

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