서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 418건

평균 보증금

4억 7,067만

전체 평균

신규 계약

220건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

165건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (164건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

508

3월

416

4월

385

5월

450

6월

432

7월

418

8월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 4억 5,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 5,883만

중소형 40~60㎡

153건 · 4억 4,220만

중형 60~85㎡

210건 · 4억 8,433만

중대형 85~115㎡

28건 · 6억 2,232만

대형 115㎡~

11건 · 6억 7,350만

소형 4% 중소형 37% 중형 50% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 4억 6,825만 · 122건

응암동

평균 5억 1,615만 · 100건

불광동

평균 4억 4,636만 · 51건

수색동

평균 5억 5,846만 · 39건

녹번동

평균 5억 1,303만 · 27건

신사동

평균 3억 5,013만 · 26건

증산동

평균 5억 4,810만 · 15건

역촌동

평균 3억 6,630만 · 10건

대조동

평균 1억 8,419만 · 10건

구산동

평균 3억 6,667만 · 9건

갈현동

평균 3억 8,578만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 4건	진관동	134.43㎡ / 41평	9층	7억 3,000만	-	갱신		16년
2	08.31	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 4건	진관동	134.43㎡ / 41평	9층	7억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	16년
3	08.31	북한산푸르지오 6건	녹번동	84.99㎡ / 26평	7층	6억	▲ +9.9% 전 5억 4,600만	갱신	25.08~27.08	11년
4	08.31	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 4건	진관동	84.72㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
5	08.31	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 8,000만	-	갱신		16년
6	08.30	DMCSKVIEW 10건	수색동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	25.11~27.11	3년
7	08.30	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	84.98㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	25.10~27.10	5년
8	08.30	DMC센트럴자이(2단지) 2건	증산동	59.97㎡ / 18평	5층	6억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
9	08.30	DMCSKVIEW 10건	수색동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 5,000만	-	갱신		3년
10	08.30	DMCSKVIEW 10건	수색동	59.99㎡ / 18평	3층	6억 5,000만	▲ +12.1% 전 5억 8,000만	갱신	25.11~27.11	3년
11	08.30	폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 8건	진관동	101.93㎡ / 31평	17층	6억 4,000만	-	신규	25.10~27.10	16년
12	08.30	서울은평뉴타운디에트르더퍼스트 5건	진관동	84.98㎡ / 26평	3층	6억 3,793만	-	신규	25.12~35.06	1년
13	08.30	DMCSKVIEW 10건	수색동	85.00㎡ / 26평	19층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
14	08.30	DMC아트포레자이 12건	수색동	84.99㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
15	08.30	북한산현대홈타운 4건	불광동	85.00㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	22년
16	08.30	극동메트로타워 2건	불광동	116.04㎡ / 35평	13층	5억 9,000만	-	신규	25.10~31.10	25년
17	08.30	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 4건	진관동	101.53㎡ / 31평	4층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신	25.09~27.09	16년
18	08.30	응암역효성해링턴플레이스 3건	신사동	75.72㎡ / 23평	3층	5억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	7년
19	08.30	DMC아트포레자이 12건	수색동	84.99㎡ / 26평	21층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
20	08.30	우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 4건	진관동	84.51㎡ / 26평	2층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
21	08.30	극동메트로타워 2건	불광동	97.29㎡ / 29평	24층	5억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	25년
22	08.30	백련산에스케이뷰아이파크 22건	응암동	84.90㎡ / 26평	22층	5억 2,090만	▲ +5.0% 전 4억 9,610만	갱신	25.10~27.10	6년
23	08.30	e편한세상백련산 7건	응암동	84.31㎡ / 26평	3층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
24	08.30	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 3건	진관동	84.85㎡ / 26평	1층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
25	08.30	북한산푸르지오 6건	녹번동	59.99㎡ / 18평	6층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
26	08.30	은평뉴타운기자촌11단지 5건	진관동	59.78㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	25.11~27.11	11년
27	08.30	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	59.97㎡ / 18평	9층	4억 7,000만	-	갱신		5년
28	08.30	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	59.97㎡ / 18평	9층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
29	08.30	북한산힐스테이트1차아파트 5건	불광동	59.82㎡ / 18평	9층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
30	08.30	라이프미성 13건	불광동	84.65㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	38년

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