서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 450건

2025년 8월 서울 동대문구 전세 중간 보증금은 5억 2,500만원. 계약 450건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역217건 월세 계약 내역396건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 28.5℃ 초미세먼지11.95㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

5억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

237건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

194건

전체 대비 43.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 19건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (193건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

724

3월

527

4월

518

5월

537

6월

489

7월

450

8월

7월 대비 계약 -8.0% 8월 계약 450건의 중간 보증금 5억 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 32건중간 보증금 2억 3,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 163건중간 보증금 4억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 204건중간 보증금 6억 1,663만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 5억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 7억 2,000만

소형 7% 중소형 36% 중형 45% 중대형 8% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

전농동중간 보증금 6억 900만계약 106건 (구분 없음 6건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 33건 중 24%)

갱신 67건

직전 계약보다 보증금 오름 59건 (비교 가능 67건 중 88%)

답십리동중간 보증금 5억 5,062만계약 86건 (구분 없음 6건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 35건 중 46%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 44건 중 95%)

용두동중간 보증금 6억 6,000만계약 60건

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 34건 중 24%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 22건 중 86%)

휘경동중간 보증금 5억 1,400만계약 59건 (구분 없음 1건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 39건 중 44%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 19건 중 63%)

이문동중간 보증금 4억 8,000만계약 58건 (구분 없음 2건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 45건 중 36%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

장안동중간 보증금 4억 9,675만계약 48건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 23건 중 65%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 20건 중 75%)

청량리동중간 보증금 4억 2,000만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

회기동중간 보증금 3억 5,000만계약 9건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

제기동중간 보증금 4억 7,125만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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