서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 426건

2025년 9월 서울 동대문구 전세 중간 보증금은 5억 5,000만원. 계약 426건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역484건 월세 계약 내역342건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 23.6℃ 초미세먼지8.44㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

5억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

257건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

138건

전체 대비 32.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (137건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

527

4월

518

5월

537

6월

489

7월

450

8월

426

9월

8월 대비 계약 -5.3% 9월 계약 426건의 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 1억 9,350만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 143건중간 보증금 5억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 206건중간 보증금 6억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 33건중간 보증금 5억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 7억 864만

소형 7% 중소형 34% 중형 48% 중대형 8% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

답십리동중간 보증금 5억 7,000만계약 91건 (구분 없음 6건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 45건 중 42%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 37건 (비교 가능 40건 중 93%)

전농동중간 보증금 6억 5,250만계약 88건 (구분 없음 6건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 42건 중 48%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 40건 중 98%)

이문동중간 보증금 5억 2,000만계약 76건 (구분 없음 6건)

신규 62건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 61건 중 43%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

휘경동중간 보증금 5억계약 52건 (구분 없음 7건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 32건 중 53%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

용두동중간 보증금 6억 5,000만계약 47건 (구분 없음 1건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 31건 중 52%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

장안동중간 보증금 5억계약 38건 (구분 없음 3건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

청량리동중간 보증금 3억 9,500만계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

회기동중간 보증금 5억계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

제기동중간 보증금 4억 7,250만계약 7건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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