서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 278건

전세 계약
278건
이번 달 신고분
중간 보증금
5억
전체 중간값
신규 계약
159건
전체 대비 57.2%
갱신 계약
104건
전체 대비 37.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)
인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%
최근 6개월 추이
275
4월
273
5월
279
6월
279
7월
241
8월
278
9월
전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 1억 6,600만
중소형 40~60㎡
104건 · 4억 2,850만
중형 60~85㎡
135건 · 5억 5,000만
중대형 85~115㎡
21건 · 5억 6,000만
대형 115㎡~
10건 · 5억 6,875만
소형 3% 중소형 37% 중형 49% 중대형 8% 대형 4%
하위 지역별 계약 현황
중간 5억 3,500만 · 200건
중간 3억 9,500만 · 71건
중간 4억 8,000만 · 7건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.30 남현동 83.45㎡ / 25평 9층 6억 8,000만 - 신규 25.11~27.11 19년
2 09.30
두산 14건
봉천동 114.99㎡ / 35평 12층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 25.11~27.11 26년
3 09.30 봉천동 84.87㎡ / 26평 10층 6억 1,500만 - 신규 25.10~27.10 17년
4 09.30 봉천동 114.69㎡ / 35평 1층 6억 - 신규 25.11~27.11 22년
5 09.30 봉천동 84.87㎡ / 26평 6층 5억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 26년
6 09.30 봉천동 84.96㎡ / 26평 1층 5억 4,000만 - 신규 25.09~27.09 23년
7 09.30 봉천동 59.98㎡ / 18평 1층 5억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 2년
8 09.30 봉천동 59.98㎡ / 18평 1층 5억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 2년
9 09.30
봉천우성 20건
봉천동 84.96㎡ / 26평 7층 5억 - 신규 25.09~27.09 26년
10 09.30
신림현대 13건
신림동 119.49㎡ / 36평 1층 5억 - 신규 25.12~27.12 33년
11 09.30 봉천동 59.76㎡ / 18평 12층 4억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 26년
12 09.30 봉천동 59.99㎡ / 18평 11층 4억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 21년
13 09.30 봉천동 59.85㎡ / 18평 21층 4억 5,000만 - 신규 25.09~26.02 23년
14 09.30
봉천우성 20건
봉천동 59.76㎡ / 18평 6층 4억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 26년
15 09.30 신림동 84.82㎡ / 26평 6층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 25.11~27.11 30년
16 09.30 신림동 58.90㎡ / 18평 9층 3억 4,000만 - 신규 25.12~27.12 30년
17 09.30 신림동 84.15㎡ / 25평 14층 3억 2,500만 ▲ +4.8%
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 33년
18 09.29 봉천동 114.75㎡ / 35평 15층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 25.11~27.11 23년
19 09.29
봉천우성 20건
봉천동 84.96㎡ / 26평 9층 5억 ▲ +4.2%
전 4억 8,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 26년
20 09.29
봉천우성 20건
봉천동 84.96㎡ / 26평 27층 4억 8,000만 ▲ +18.5%
전 4억 500만
갱신 25.11~27.10 26년
21 09.29 봉천동 59.58㎡ / 18평 5층 4억 6,000만 ▲ +4.5%
전 4억 4,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 22년
22 09.29 신림동 84.82㎡ / 26평 3층 3억 9,900만 ▲ +5.0%
전 3억 8,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 30년
23 09.29 신림동 59.96㎡ / 18평 16층 3억 9,500만 ▲ +2.6%
전 3억 8,500만
갱신 갱신권 25.11~27.11 18년
24 09.29 신림동 59.94㎡ / 18평 10층 2억 8,000만 → 동결
전 2억 8,000만
갱신 25.10~27.10 33년
25 09.28 신림동 84.58㎡ / 26평 7층 4억 3,000만 ▲ +4.9%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 22년
26 09.27 봉천동 84.97㎡ / 26평 15층 7억 3,000만 ▲ +4.3%
전 7억
갱신 갱신권 25.11~27.11 7년
27 09.27 봉천동 84.89㎡ / 26평 8층 6억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 20년
28 09.27 봉천동 59.90㎡ / 18평 12층 6억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
29 09.27 봉천동 59.90㎡ / 18평 12층 6억 3,000만 - 갱신 7년
30 09.27 신림동 84.79㎡ / 26평 24층 6억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 21년
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