서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 978건

2025년 9월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 8억 3,000만원. 계약 978건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역221건 월세 계약 내역1,024건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 23.6℃ 초미세먼지7.47㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

8억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

455건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

460건

전체 대비 47.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 63건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (445건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

1,096

4월

1,092

5월

1,021

6월

976

7월

927

8월

978

9월

8월 대비 계약 +5.5% 9월 계약 978건의 중간 보증금 8억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 92건중간 보증금 3억 2,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 245건중간 보증금 6억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 379건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 143건중간 보증금 11억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 119건중간 보증금 15억 5,000만

소형 9% 중소형 25% 중형 39% 중대형 15% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 9억 7,600만계약 188건 (구분 없음 7건)

신규 81건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 81건 중 38%)

갱신 100건

직전 계약보다 보증금 오름 85건 (비교 가능 100건 중 85%)

대치동중간 보증금 9억 7,250만계약 172건 (구분 없음 5건)

신규 82건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 81건 중 42%)

갱신 85건

직전 계약보다 보증금 오름 79건 (비교 가능 85건 중 93%)

도곡동중간 보증금 10억계약 99건 (구분 없음 7건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 53건 중 49%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 39건 중 87%)

일원동중간 보증금 8억 500만계약 94건 (구분 없음 5건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 36건 중 44%)

갱신 52건

직전 계약보다 보증금 오름 46건 (비교 가능 52건 중 88%)

수서동중간 보증금 4억 5,000만계약 65건 (구분 없음 3건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 26건 중 54%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 36건 중 86%)

역삼동중간 보증금 8억 3,470만계약 59건 (구분 없음 2건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 26건 중 100%)

압구정동중간 보증금 8억 3,000만계약 57건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 37건 중 81%)

청담동중간 보증금 12억계약 54건

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 37건 중 43%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

삼성동중간 보증금 10억계약 52건 (구분 없음 1건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 26건 중 81%)

자곡동중간 보증금 6억 5,000만계약 51건 (구분 없음 17건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 12건 중 100%)

논현동중간 보증금 6억 1,500만계약 43건 (구분 없음 1건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

세곡동중간 보증금 6억 7,920만계약 27건 (구분 없음 8건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

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