서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 997건

2025년 10월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 9억원. 계약 997건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역286건 월세 계약 내역1,076건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지7.95㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

9억

전체 중간값

신규 계약

495건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

476건

전체 대비 47.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (467건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

1,092

5월

1,021

6월

976

7월

927

8월

978

9월

997

10월

9월 대비 계약 +1.9% 10월 계약 997건의 중간 보증금 9억

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 84건중간 보증금 3억 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 241건중간 보증금 7억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 394건중간 보증금 8억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 146건중간 보증금 13억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 132건중간 보증금 14억 7,000만

소형 8% 중소형 24% 중형 40% 중대형 15% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 11억계약 221건 (구분 없음 3건)

신규 105건

직전 거래보다 보증금 높음 47건 (비교 가능 103건 중 46%)

갱신 113건

직전 계약보다 보증금 오름 104건 (비교 가능 113건 중 92%)

대치동중간 보증금 10억 4,500만계약 162건 (구분 없음 4건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 71건 중 38%)

갱신 86건

직전 계약보다 보증금 오름 79건 (비교 가능 86건 중 92%)

일원동중간 보증금 8억 1,000만계약 100건 (구분 없음 4건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 49건 중 47%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 47건 중 87%)

도곡동중간 보증금 8억 9,140만계약 95건 (구분 없음 5건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 51건 중 41%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 39건 중 87%)

역삼동중간 보증금 10억계약 83건 (구분 없음 3건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 41건 중 49%)

갱신 38건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 38건 중 82%)

압구정동중간 보증금 8억 5,000만계약 72건 (구분 없음 1건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 31건 중 42%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 40건 중 85%)

삼성동중간 보증금 9억 8,250만계약 62건 (구분 없음 2건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 34건 중 44%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 23건 중 96%)

청담동중간 보증금 10억 5,000만계약 53건 (구분 없음 1건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

수서동중간 보증금 5억 5,000만계약 42건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 21건 중 100%)

자곡동중간 보증금 7억계약 41건 (구분 없음 2건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 23건 중 96%)

논현동중간 보증금 6억 9,500만계약 30건

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

세곡동중간 보증금 7억 2,000만계약 23건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

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