서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 308건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 6,900만

전체 평균

신규 계약

178건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

118건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

384

5월

374

6월

347

7월

313

8월

333

9월

308

10월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 4억 8,222만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 3,576만

중소형 40~60㎡

106건 · 4억 8,924만

중형 60~85㎡

157건 · 6억 529만

중대형 85~115㎡

20건 · 6억 3,805만

대형 115㎡~

16건 · 8억 4,244만

소형 3% 중소형 34% 중형 51% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남가좌동

평균 6억 3,411만 · 83건

홍제동

평균 5억 783만 · 63건

북아현동

평균 6억 6,856만 · 34건

북가좌동

평균 6억 1,759만 · 33건

홍은동

평균 4억 7,442만 · 32건

연희동

평균 4억 6,456만 · 17건

대현동

평균 4억 8,220만 · 11건

현저동

평균 5억 4,433만 · 9건

냉천동

평균 6억 8,355만 · 8건

천연동

평균 4억 9,399만 · 7건

충정로3가

평균 4억 4,429만 · 7건

영천동

평균 5억 9,217만 · 3건

창천동

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	DMC래미안e편한세상 19건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	8층	9억 3,000만	▲ +3.3% 전 9억	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
2	10.31	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	10층	8억 2,900만	▲ +4.9% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~27.07	11년
3	10.31	e편한세상신촌3단지 5건	북아현동	84.95㎡ / 26평	3층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
4	10.31	DMC래미안e편한세상 19건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	20층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
5	10.31	DMC파크뷰자이1단지 19건	남가좌동	59.977㎡ / 18평	4층	6억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
6	10.31	DMC에코자이 9건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	7층	6억	-	갱신		7년
7	10.31	DMC에코자이 9건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	26.01~28.01	7년
8	10.31	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	3층	5억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
9	10.31	월드컵현대 4건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	4층	4억 2,500만	-	신규	25.11~27.11	28년
10	10.31	월드컵현대 4건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	4층	4억 2,500만	-	신규	25.11~27.11	28년
11	10.30	DMC래미안e편한세상 19건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	26층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
12	10.30	래미안루센티아 6건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	9층	8억	-	신규	26.03~28.03	6년
13	10.30	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	11층	7억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
14	10.30	독립문극동(200-0) 5건	현저동	114.51㎡ / 35평	15층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	25.12~27.12	28년
15	10.30	DMC금호리첸시아 3건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	14층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
16	10.30	DMC파크뷰자이1단지 19건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	15층	7억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	11년
17	10.30	DMC센트럴아이파크 7건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	6억 8,000만	-	갱신		8년
18	10.30	DMC에코자이 9건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	9층	6억 6,950만	▲ +3.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
19	10.30	DMC래미안e편한세상 19건	북가좌동	84.93㎡ / 26평	22층	6억 6,500만	-	신규	25.12~27.12	14년
20	10.30	돈의문센트레빌 7건	냉천동	59.98㎡ / 18평	2층	6억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
21	10.30	DMC파크뷰자이4단지	남가좌동	84.968㎡ / 26평	14층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.01~28.01	11년
22	10.30	DMC휴먼빌아파트 3건	북가좌동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	26.02~28.02	18년
23	10.30	극동 3건	홍은동	84.92㎡ / 26평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	25.10~27.10	31년
24	10.30	극동 3건	홍은동	84.92㎡ / 26평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	25.10~27.10	31년
25	10.30	디엠씨엘가 4건	남가좌동	30.36㎡ / 9평	11층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	9년
26	10.29	돈의문센트레빌 7건	냉천동	84.99㎡ / 26평	7층	8억 5,000만	▲ +6.3% 전 8억	갱신	26.01~28.01	15년
27	10.29	래미안루센티아 6건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	14층	7억 3,000만	-	신규	25.10~26.12	6년
28	10.29	DMC파크뷰자이1단지 19건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	5층	6억 8,000만	-	신규	25.10~26.03	11년
29	10.29	DMC파크뷰자이1단지 19건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	18층	6억 5,500만	▲ +4.8% 전 6억 2,500만	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
30	10.29	DMC래미안클라시스 9건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	▲ +22.2% 전 4억 5,000만	갱신	25.12~27.12	26년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서대문구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶