서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 869건

2025년 10월 서울 송파구 전세 중간 보증금은 7억 5,000만원. 계약 869건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역603건 월세 계약 내역704건 가게34,860곳 인구648,138명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지7.70㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

413건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

423건

전체 대비 48.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 33건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (418건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

1,091

5월

948

6월

852

7월

704

8월

815

9월

869

10월

9월 대비 계약 +6.6% 10월 계약 869건의 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 45건중간 보증금 3억 5,700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 231건중간 보증금 5억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 410건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 83건중간 보증금 9억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 100건중간 보증금 10억

소형 5% 중소형 27% 중형 47% 중대형 10% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

잠실동중간 보증금 10억 8,390만계약 176건 (구분 없음 5건)

신규 93건

직전 거래보다 보증금 높음 38건 (비교 가능 93건 중 41%)

갱신 78건

직전 계약보다 보증금 오름 67건 (비교 가능 78건 중 86%)

가락동중간 보증금 8억 8,000만계약 122건 (구분 없음 4건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 60건 중 47%)

갱신 58건

직전 계약보다 보증금 오름 53건 (비교 가능 58건 중 91%)

장지동중간 보증금 5억 2,500만계약 109건 (구분 없음 4건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 28건 중 75%)

갱신 77건

직전 계약보다 보증금 오름 70건 (비교 가능 77건 중 91%)

신천동중간 보증금 9억 9,875만계약 102건 (구분 없음 4건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 49건 중 49%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 47건 중 85%)

문정동중간 보증금 7억 9,000만계약 77건 (구분 없음 4건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 33건 중 27%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 40건 중 90%)

거여동중간 보증금 5억 2,000만계약 71건 (구분 없음 4건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 38건 중 50%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 28건 중 86%)

풍납동중간 보증금 5억 9,425만계약 64건 (구분 없음 3건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 28건 중 57%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 30건 중 90%)

방이동중간 보증금 8억 5,000만계약 48건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 24건 중 92%)

오금동중간 보증금 6억 5,000만계약 39건 (구분 없음 3건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

송파동중간 보증금 6억 5,000만계약 37건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 19건 중 53%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 17건 중 71%)

마천동중간 보증금 4억 3,000만계약 13건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

석촌동중간 보증금 4억 5,000만계약 9건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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