서초구 전세
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서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 726건

2025년 10월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 9억원. 계약 726건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역218건 월세 계약 내역730건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 16.3℃ 초미세먼지8.63㎍/㎥
계약 요약  2025년 10월 기준
전세 계약
726건
이번 달 신고분
중간 보증금
9억
전체 중간값
신규 계약
341건
전체 대비 47.0%
갱신 계약
358건
전체 대비 49.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (352건)
인하 = 1% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%
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최근 6개월 추이  2025년 10월까지
867
5월
1,006
6월
974
7월
981
8월
788
9월
726
10월
9월 대비 계약 -7.9% 10월 계약 726건의 중간 보증금 9억
면적대별 거래 분포  2025년 10월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 38건중간 보증금 3억 2,500만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 176건중간 보증금 6억 5,874만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 331건중간 보증금 9억 1,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 80건중간 보증금 10억 6,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 101건중간 보증금 14억
소형 5% 중소형 24% 중형 46% 중대형 11% 대형 14%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
반포동중간 보증금 13억 625만계약 202건 (구분 없음 4건)
신규 66건
직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 65건 중 40%)
갱신 132건
직전 계약보다 보증금 오름 125건 (비교 가능 132건 중 95%)
서초동중간 보증금 9억 3,000만계약 161건 (구분 없음 6건)
신규 85건
직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 81건 중 43%)
갱신 70건
직전 계약보다 보증금 오름 62건 (비교 가능 70건 중 89%)
잠원동중간 보증금 9억계약 125건 (구분 없음 4건)
신규 85건
직전 거래보다 보증금 높음 39건 (비교 가능 85건 중 46%)
갱신 36건
직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 36건 중 89%)
방배동중간 보증금 9억 5,000만계약 111건 (구분 없음 7건)
신규 54건
직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 49건 중 45%)
갱신 50건
직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 50건 중 84%)
우면동중간 보증금 6억 7,500만계약 49건 (구분 없음 2건)
신규 25건
직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 25건 중 56%)
갱신 22건
직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 22건 중 95%)
양재동중간 보증금 6억계약 32건 (구분 없음 2건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)
갱신 21건
직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 21건 중 90%)
신원동중간 보증금 7억 9,000만계약 30건 (구분 없음 1건)
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)
갱신 15건
직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)
내곡동중간 보증금 6억 8,775만계약 16건 (구분 없음 1건)
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 12건
직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 12건 중 100%)
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