서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 263건

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평균 보증금

3억 1,250만

전체 평균

신규 계약

147건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

108건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

286

5월

338

6월

393

7월

373

8월

366

9월

263

10월

전월 대비 -28.1% · 중간 보증금 3억 4,466만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 5,749만

중소형 40~60㎡

112건 · 2억 4,210만

중형 60~85㎡

106건 · 3억 8,322만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 8,429만

대형 115㎡~

11건 · 6억 1,909만

소형 10% 중소형 43% 중형 40% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 259만 · 159건

방학동

평균 3억 6,104만 · 51건

쌍문동

평균 2억 9,321만 · 33건

도봉동

평균 2억 9,938만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	창동신도브래뉴1차 2건	창동	84.989㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
2	10.31	북한산아이파크5차 6건	창동	119.1731㎡ / 36평	4층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신	25.11~27.10	22년
3	10.31	삼성래미안 7건	창동	84.87㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
4	10.31	동아청솔 11건	창동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	29년
5	10.31	동아 2건	창동	89.45㎡ / 27평	1층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
6	10.31	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	79.07㎡ / 24평	8층	3억 7,000만	-	갱신	25.12~27.12	36년
7	10.31	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	58.01㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
8	10.31	삼익세라믹 6건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	38년
9	10.31	상아1차아파트 8건	창동	45.54㎡ / 14평	2층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
10	10.31	창동주공4단지 15건	창동	49.94㎡ / 15평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	35년
11	10.31	신동아아파트1 16건	방학동	53.16㎡ / 16평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
12	10.31	창동주공4단지 15건	창동	49.94㎡ / 15평	5층	2억	-	신규	25.10~27.10	35년
13	10.31	신동아아파트1 16건	방학동	43.35㎡ / 13평	9층	1억 8,000만	▲ +16.1% 전 1억 5,500만	갱신	25.11~27.11	40년
14	10.31	신동아아파트5	방학동	59.4㎡ / 18평	15층	1억 1,728만	-	신규	25.10~27.10	28년
15	10.30	삼성래미안 7건	창동	84.87㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
16	10.30	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	66.56㎡ / 20평	14층	4억	-	신규	26.02~28.02	36년
17	10.30	동아그린 3건	창동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
18	10.30	한신 8건	도봉동	84.94㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
19	10.30	금호2	쌍문동	69.82㎡ / 21평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
20	10.30	주공19단지(창동리버타운) 12건	창동	68.86㎡ / 21평	12층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.10~27.11	38년
21	10.30	현대1	쌍문동	70.3㎡ / 21평	2층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	36년
22	10.30	창동주공3단지(해등마을) 18건	창동	58.01㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	26.01~28.01	36년
23	10.30	신창	창동	39.6㎡ / 12평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
24	10.30	한양2 12건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	15층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	38년
25	10.29	창동현대4차	창동	101.9957㎡ / 31평	8층	5억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
26	10.29	대우파크힐(쌍문동이안)	쌍문동	84.955㎡ / 26평	10층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
27	10.29	창동2차현대 4건	창동	84.504㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
28	10.29	청구아파트 3건	방학동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
29	10.29	쌍용 8건	창동	59.88㎡ / 18평	22층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
30	10.29	동아그린 3건	창동	84.94㎡ / 26평	5층	3억 7,500만	▲ +2.7% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년

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