서울특별시

중구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 128건

평균 보증금

6.6억

전체 평균

신규 계약

72건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

51건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 2% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

169

5월

205

6월

192

7월

140

8월

171

9월

128

10월

전월 대비 -25.1% · 중간 보증금 6.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

44건 · 5.7억

중형 60~85㎡

50건 · 7.3억

중대형 85~115㎡

9건 · 8.7억

대형 115㎡~

12건 · 9.9억

소형 10% 중소형 34% 중형 39% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 6.2억 · 59건

만리동2가

평균 8.4억 · 17건

황학동

평균 6.0억 · 14건

입정동

평균 6.0억 · 8건

흥인동

평균 6.0억 · 5건

중림동

평균 6.0억 · 4건

만리동1가

평균 7.1억 · 4건

충무로4가

평균 8.1억 · 4건

순화동

평균 9.5억 · 3건

충무로5가

평균 2.3억 · 3건

회현동1가

평균 12.3억 · 2건

인현동2가

평균 3.2억 · 2건

회현동2가

평균 17.5억 · 1건

묵정동

평균 5.6억 · 1건

오장동

평균 2.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	덕수궁롯데캐슬 2건	순화동	82.3212㎡ / 25평	8층	11억	-	신규	25.11~27.11	10년
2	10.31	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	18층	8.5억	-	신규	25.12~27.12	9년
3	10.31	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	10층	6억	▲ +5.3% 전 5.7억	갱신	26.02~28.01	24년
4	10.31	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	17층	4.9억	-	신규	26.01~28.01	24년
5	10.30	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	18층	7.7억	▲ +5.0% 전 7.3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
6	10.30	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	15층	5.7억	-	신규	26.01~28.01	24년
7	10.30	현대 6건	신당동	66.6㎡ / 20평	7층	5.2억	-	신규	25.12~27.12	33년
8	10.30	힐스테이트세운센트럴1단지 5건	입정동	25.0654㎡ / 8평	27층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신	25.12~27.12	3년
9	10.30	충무로엘크루메크로시티2차 3건	충무로5가	35.55㎡ / 11평	7층	3.0억	-	신규	25.12~27.12	10년
10	10.29	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	18층	9억	-	신규	25.10~27.12	9년
11	10.29	힐스테이트세운센트럴1단지 5건	입정동	46.6997㎡ / 14평	18층	5.9억	-	신규	25.11~27.11	3년
12	10.29	세운푸르지오헤리시티	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	17층	3.5억	-	신규	25.11~27.11	3년
13	10.28	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.52㎡ / 9평	12층	2.6억	▼ -0.8% 전 2.6억	갱신	25.11~27.11	9년
14	10.27	청계천두산위브더제니스 2건	흥인동	147.327㎡ / 45평	18층	13.5억	-	신규	26.02~28.02	12년
15	10.27	덕수궁롯데캐슬 2건	순화동	82.3212㎡ / 25평	19층	11.3억	-	신규	26.01~28.01	10년
16	10.27	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	9억	-	신규	25.12~27.12	24년
17	10.27	힐스테이트세운센트럴1단지 5건	입정동	59.9881㎡ / 18평	22층	8.5억	-	신규	26.01~28.01	3년
18	10.27	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	15층	8.1억	-	신규	25.12~27.12	14년
19	10.27	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	2층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
20	10.26	약수하이츠 14건	신당동	57.63㎡ / 17평	12층	5.6억	-	신규	25.12~27.12	27년
21	10.26	위너빌(Winnervill)	황학동	25.42㎡ / 8평	4층	2.3억	-	신규	25.12~27.12	8년
22	10.25	남산롯데캐슬아이리스 2건	회현동1가	133.98㎡ / 41평	12층	14억	-	신규	25.12~27.12	15년
23	10.25	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	19층	9.3억	-	신규	25.12~27.12	9년
24	10.25	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	19층	9.3억	-	갱신		9년
25	10.25	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	8층	8.8억	▲ +18.9% 전 7.4억	갱신	26.01~28.01	9년
26	10.25	남산정은스카이	신당동	143.049㎡ / 43평	5층	8.3억	▲ +3.8% 전 8억	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
27	10.25	서울역센트럴자이 16건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	19층	8.2억	-	신규	26.01~28.01	9년
28	10.25	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	1층	7.5억	-	신규	25.12~27.12	14년
29	10.25	현대 6건	신당동	139.275㎡ / 42평	8층	7.5억	▲ +3.5% 전 7.2억	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
30	10.25	약수하이츠 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	6층	6.9억	▲ +2.2% 전 6.7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년

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