서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 713건

2025년 10월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 713건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역584건 월세 계약 내역493건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 16.8℃ 초미세먼지8.71㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

325건

전체 대비 45.6%

갱신 계약

349건

전체 대비 48.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 39건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (344건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

729

5월

695

6월

642

7월

655

8월

645

9월

713

10월

9월 대비 계약 +10.5% 10월 계약 713건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 97건중간 보증금 2억 2,050만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 291건중간 보증금 3억 6,461만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 250건중간 보증금 5억 7,096만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 35건중간 보증금 7억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 40건중간 보증금 6억 8,500만

소형 14% 중소형 41% 중형 35% 중대형 5% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 5억 5,000만계약 142건 (구분 없음 7건)

신규 67건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 67건 중 46%)

갱신 68건

직전 계약보다 보증금 오름 63건 (비교 가능 68건 중 93%)

가양동중간 보증금 3억 4,600만계약 115건 (구분 없음 8건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 53건 중 43%)

갱신 54건

직전 계약보다 보증금 오름 44건 (비교 가능 54건 중 81%)

내발산동중간 보증금 4억 7,000만계약 101건 (구분 없음 5건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 30건 중 53%)

갱신 65건

직전 계약보다 보증금 오름 57건 (비교 가능 65건 중 88%)

화곡동중간 보증금 6억 2,545만계약 92건 (구분 없음 4건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 45건 중 49%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 41건 중 76%)

등촌동중간 보증금 4억 3,000만계약 90건 (구분 없음 3건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 42건 중 57%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 43건 중 91%)

방화동중간 보증금 2억 7,000만계약 90건 (구분 없음 6건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 39건 중 46%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 44건 중 93%)

염창동중간 보증금 4억 9,000만계약 83건 (구분 없음 6건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 42건 중 52%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 34건 중 91%)

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