서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 678건

2025년 11월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 6,000만원. 계약 678건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역183건 월세 계약 내역483건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 9.3℃ 초미세먼지22.54㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

4억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

313건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

316건

전체 대비 46.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 49건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (312건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

695

6월

642

7월

655

8월

645

9월

713

10월

678

11월

10월 대비 계약 -4.9% 11월 계약 678건의 중간 보증금 4억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 86건중간 보증금 2억 3,050만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 235건중간 보증금 3억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 281건중간 보증금 5억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 39건중간 보증금 6억 8,200만

대형 (전용 115㎡~)

계약 37건중간 보증금 7억 8,000만

소형 13% 중소형 35% 중형 41% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

가양동중간 보증금 3억 1,580만계약 151건 (구분 없음 10건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 58건 중 41%)

갱신 83건

직전 계약보다 보증금 오름 75건 (비교 가능 83건 중 90%)

화곡동중간 보증금 6억 2,450만계약 116건 (구분 없음 8건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 52건 중 48%)

갱신 53건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 53건 중 74%)

마곡동중간 보증금 7억 2,000만계약 106건 (구분 없음 16건)

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 58건 중 47%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 32건 중 97%)

등촌동중간 보증금 4억 2,000만계약 95건 (구분 없음 8건)

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 45건 중 42%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 39건 중 90%)

내발산동중간 보증금 5억계약 77건 (구분 없음 5건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 43건 (비교 가능 47건 중 91%)

염창동중간 보증금 5억 2,000만계약 68건

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 34건 중 91%)

방화동중간 보증금 3억 2,000만계약 65건 (구분 없음 2건)

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 34건 중 53%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 28건 중 86%)

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