서울특별시

종로구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 87건

평균 보증금

8.1억

전체 평균

신규 계약

46건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

102

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 6.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

15건 · 4.9억

중형 60~85㎡

48건 · 8.3억

중대형 85~115㎡

11건 · 11.2억

대형 115㎡~

9건 · 11.4억

소형 5% 중소형 17% 중형 55% 중대형 13% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍파동

평균 13.0억 · 21건

창신동

평균 3.9억 · 19건

무악동

평균 7.9억 · 13건

명륜2가

평균 7.8억 · 9건

숭인동

평균 3.7억 · 6건

평동

평균 10.7억 · 6건

사직동

평균 10.4억 · 4건

평창동

평균 6.0억 · 3건

신영동

평균 3.2억 · 2건

교북동

평균 7.3억 · 1건

혜화동

평균 8억 · 1건

필운동

평균 9.1억 · 1건

충신동

평균 8.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트창경궁	충신동	84.96㎡ / 26평	5층	8.2억	▲ +2.5% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
2	11.29	경희궁자이(2단지) 21건	홍파동	84.9443㎡ / 26평	2층	13억	-	신규	26.01~28.01	9년
3	11.29	경희궁자이(2단지) 21건	홍파동	84.9071㎡ / 26평	11층	11.6억	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
4	11.29	경희궁자이(3단지) 6건	평동	84.9443㎡ / 26평	8층	10.7억	▲ +4.4% 전 10.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
5	11.29	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	94.28㎡ / 29평	10층	8.5억	▲ +4.9% 전 8.1억	갱신	25.12~27.06	18년
6	11.29	인왕산2차아이파크 2건	무악동	84.2427㎡ / 25평	6층	7.8억	▲ +13.0% 전 6.9억	갱신	26.02~28.02	11년
7	11.29	아남1 7건	명륜2가	84.9㎡ / 26평	2층	7.5억	-	신규	26.02~28.02	31년
8	11.29	아남1 7건	명륜2가	84.9㎡ / 26평	6층	7.3억	▲ +10.4% 전 6.6억	갱신	25.11~27.02	31년
9	11.29	아남2	명륜2가	59.4㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.02~28.02	30년
10	11.29	창신쌍용2 7건	창신동	64.66㎡ / 20평	14층	3.4억	-	신규	25.12~27.12	33년
11	11.28	광화문스페이스본(106동)	사직동	144.52㎡ / 44평	5층	13억	-	신규	26.01~28.01	18년
12	11.28	일성빌라트	평창동	84.99㎡ / 26평	3층	5.5억	-	신규	26.01~29.01	30년
13	11.28	창신쌍용1 8건	창신동	79.87㎡ / 24평	12층	3.8억	▲ +4.7% 전 3.7억	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
14	11.28	동대문	창신동	28.8㎡ / 9평	2층	1.3억	▲ +18.2% 전 1.1억	갱신	25.12~27.12	60년
15	11.27	창신쌍용2 7건	창신동	64.66㎡ / 20평	5층	4억	-	신규	25.12~27.12	33년
16	11.26	아남1 7건	명륜2가	84.9㎡ / 26평	7층	7.8억	-	신규	26.02~28.02	31년
17	11.25	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	121.37㎡ / 37평	5층	11억	-	신규	26.02~28.02	18년
18	11.23	아남1 7건	명륜2가	84.8㎡ / 26평	16층	7.6억	-	신규	26.02~28.02	31년
19	11.22	신동아블루아광화문의꿈	필운동	107.5㎡ / 33평	6층	9.1억	▲ +4.9% 전 8.7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
20	11.22	현대 5건	무악동	84.92㎡ / 26평	17층	7.5억	-	신규	26.02~28.02	26년
21	11.22	현대 5건	무악동	84.92㎡ / 26평	17층	7.5억	-	갱신		26년
22	11.21	경희궁자이(3단지) 6건	평동	84.8359㎡ / 26평	1층	10.9억	-	신규	26.02~28.02	9년
23	11.20	경희궁자이(2단지) 21건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	9층	13억	-	신규	26.01~28.01	9년
24	11.20	덕산	창신동	59.28㎡ / 18평	1층	2.5억	-	신규	25.12~27.12	27년
25	11.20	갑을아파트	평창동	30.46㎡ / 9평	13층	1.5억	-	신규	25.11~27.11	29년
26	11.19	경희궁자이(3단지) 6건	평동	84.8359㎡ / 26평	12층	10.9억	▲ +3.8% 전 10.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
27	11.19	광화문스페이스본(101동~105동) 3건	사직동	94.51㎡ / 29평	10층	9.2억	▲ +5.0% 전 8.8억	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
28	11.19	창신쌍용2 7건	창신동	79.87㎡ / 24평	15층	4.8억	-	신규	26.02~28.02	33년
29	11.17	인왕산아이파크 4건	무악동	84.858㎡ / 26평	3층	6.7억	-	신규	26.01~27.06	18년
30	11.17	현대 5건	무악동	60㎡ / 18평	6층	4.8억	-	신규	26.01~28.01	26년

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