서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 551건

평균 보증금

7억 3,053만

전체 평균

신규 계약

321건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

199건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (198건)

인하 = 0% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

625

6월

574

7월

550

8월

534

9월

471

10월

551

11월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 6억 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2억 5,439만

중소형 40~60㎡

205건 · 6억 2,127만

중형 60~85㎡

255건 · 7억 5,382만

중대형 85~115㎡

57건 · 7억 9,560만

대형 115㎡~

21건 · 16억 3,238만

소형 2% 중소형 37% 중형 46% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 7억 2,640만 · 91건

하왕십리동

평균 7억 7,683만 · 81건

성수동1가

평균 8억 9,072만 · 76건

옥수동

평균 8억 880만 · 72건

응봉동

평균 5억 2,313만 · 42건

금호동4가

평균 7억 5,915만 · 39건

금호동1가

평균 7억 2,661만 · 35건

성수동2가

평균 6억 5,453만 · 34건

마장동

평균 4억 5,195만 · 24건

금호동3가

평균 6억 8만 · 22건

금호동2가

평균 7억 5,376만 · 14건

상왕십리동

평균 8억 5,322만 · 9건

송정동

평균 6억 1,342만 · 6건

사근동

평균 3억 7,738만 · 4건

도선동

평균 4억 1,615만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	센트라스 38건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	25층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
2	11.30	금호자이1차 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	6층	7억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
3	11.30	센트라스 38건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	22층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
4	11.30	한양마이라움	사근동	18.36㎡ / 6평	5층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
5	11.29	서울숲아이파크리버포레2차 5건	성수동1가	84.96㎡ / 26평	15층	14억	-	신규	25.12~27.12	1년
6	11.29	라체르보푸르지오써밋 11건	행당동	84.78㎡ / 26평	25층	11억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
7	11.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.64㎡ / 26평	15층	11억	-	신규	26.02~28.02	10년
8	11.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.30㎡ / 26평	14층	11억	-	신규	26.02~28.02	10년
9	11.29	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.96㎡ / 26평	14층	10억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
10	11.29	서울숲아이파크리버포레2차 5건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	16층	10억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
11	11.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.92㎡ / 26평	12층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
12	11.29	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	84.81㎡ / 26평	11층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신	26.01~26.11	14년
13	11.29	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.93㎡ / 26평	13층	10억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
14	11.29	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.98㎡ / 26평	16층	10억	-	신규	26.02~28.02	7년
15	11.29	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.69㎡ / 26평	6층	10억	-	신규	26.01~28.01	8년
16	11.29	텐즈힐(2단지) 9건	상왕십리동	84.95㎡ / 26평	5층	9억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
17	11.29	서울숲2차푸르지오 6건	금호동4가	84.90㎡ / 26평	4층	9억 1,060만	▲ +5.0% 전 8억 6,730만	갱신	26.02~28.02	14년
18	11.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	11층	9억	-	신규	26.01~28.01	10년
19	11.29	옥수파크힐스117동~125동 5건	옥수동	59.77㎡ / 18평	14층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
20	11.29	금호자이1차 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	11.29	서울숲2차푸르지오 6건	금호동4가	59.86㎡ / 18평	15층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	26.01~27.07	14년
22	11.29	센트라스 38건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
23	11.29	텐즈힐(2단지) 9건	상왕십리동	84.92㎡ / 26평	4층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
24	11.29	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	16층	8억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	11.29	라체르보푸르지오써밋 11건	행당동	59.73㎡ / 18평	2층	8억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
26	11.29	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	6층	8억 2,900만	▲ +4.9% 전 7억 9,000만	갱신	26.02~28.02	11년
27	11.29	센트라스 38건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	7층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
28	11.29	행당두산위브 3건	행당동	59.99㎡ / 18평	5층	7억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
29	11.29	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신	26.01~28.01	11년
30	11.29	브라운스톤금호	금호동4가	84.84㎡ / 26평	4층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년

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