서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 417건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 847만

전체 평균

신규 계약

263건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

137건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (137건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

468

6월

456

7월

433

8월

441

9월

434

10월

417

11월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 4억 3,779만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 9,623만

중소형 40~60㎡

136건 · 4억 6,571만

중형 60~85㎡

220건 · 5억 4,310만

중대형 85~115㎡

26건 · 5억 8,729만

대형 115㎡~

17건 · 6억 1,250만

소형 4% 중소형 33% 중형 53% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 5억 4,630만 · 99건

진관동

평균 5억 2,030만 · 84건

수색동

평균 6억 3,409만 · 53건

불광동

평균 4억 7,188만 · 43건

신사동

평균 4억 443만 · 43건

녹번동

평균 5억 5,438만 · 32건

대조동

평균 2억 3,489만 · 17건

증산동

평균 6억 1,488만 · 16건

역촌동

평균 3억 9,709만 · 11건

구산동

평균 3억 5,900만 · 10건

갈현동

평균 3억 8,067만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	백련산에스케이뷰아이파크 12건	응암동	84.9039㎡ / 26평	16층	5억 134만	-	신규	26.01~28.01	6년
2	11.30	삼성타운 2건	대조동	84.82㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
3	11.30	하늘애	역촌동	84.84㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
4	11.29	DMCSKVIEW 19건	수색동	84.9926㎡ / 26평	12층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	3년
5	11.29	DMCSKVIEW 19건	수색동	84.9965㎡ / 26평	8층	7억 1,500만	▲ +3.6% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
6	11.29	우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 2건	진관동	84.51㎡ / 26평	6층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
7	11.29	힐스테이트녹번역 9건	응암동	59.99㎡ / 18평	12층	6억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
8	11.29	녹번역e편한세상캐슬 24건	응암동	59.96㎡ / 18평	2층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
9	11.29	e편한세상백련산 12건	응암동	84.72㎡ / 26평	7층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
10	11.29	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)	진관동	84.89㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	11.29	백련산힐스테이트2차 6건	응암동	84.59㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
12	11.29	백련산힐스테이트2차 6건	응암동	84.59㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
13	11.29	불광롯데캐슬	불광동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	▲ +266.7% 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년
14	11.29	백련산파크자이 5건	응암동	59.789㎡ / 18평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
15	11.29	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4 2건	진관동	84.51㎡ / 26평	3층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
16	11.29	백련산힐스테이트2차 6건	응암동	84.37㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신	25.11~28.03	15년
17	11.29	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 2건	진관동	84.79㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.01~28.01	18년
18	11.29	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 2건	진관동	84.79㎡ / 26평	4층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
19	11.29	백련산해모로 7건	응암동	59.93㎡ / 18평	5층	4억 9,500만	-	신규	26.01~28.01	6년
20	11.29	백련산해모로 7건	응암동	59.93㎡ / 18평	5층	4억 9,500만	-	갱신		6년
21	11.29	상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 5건	진관동	101.93㎡ / 31평	12층	4억 5,900만	-	신규	26.01~27.01	18년
22	11.29	e편한세상 수색 에코포레 6건	수색동	59.895㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
23	11.29	새절역두산위브트레지움 12건	신사동	59.97㎡ / 18평	13층	7,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
24	11.28	녹번역e편한세상캐슬 24건	응암동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
25	11.28	녹번역e편한세상캐슬 24건	응암동	59.96㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
26	11.28	두산위브 2건	증산동	118.8957㎡ / 36평	7층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
27	11.28	DMC아트포레자이 7건	수색동	59.9㎡ / 18평	4층	5억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
28	11.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	84.96㎡ / 26평	11층	5억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
29	11.28	상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11	진관동	84.79㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.02~28.02	18년
30	11.28	e편한세상백련산 12건	응암동	59.98㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.12~27.12	4년

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