서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 499건

2025년 11월 서울 동대문구 전세 중간 보증금은 5억 4,400만원. 계약 499건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역142건 월세 계약 내역350건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 9.3℃ 초미세먼지21.18㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

5억 4,400만

전체 중간값

신규 계약

340건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

137건

전체 대비 27.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

537

6월

489

7월

450

8월

426

9월

454

10월

499

11월

10월 대비 계약 +9.9% 11월 계약 499건의 중간 보증금 5억 4,400만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 2억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 203건중간 보증금 4억 9,610만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 208건중간 보증금 6억 275만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 5억 5,850만

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 7억 7,900만

소형 6% 중소형 41% 중형 42% 중대형 8% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

이문동중간 보증금 4억 8,000만계약 123건 (구분 없음 4건)

신규 115건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 114건 중 24%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

전농동중간 보증금 6억 150만계약 83건 (구분 없음 4건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 42건 중 31%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 37건 중 86%)

답십리동중간 보증금 5억 8,800만계약 79건 (구분 없음 5건)

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 48건 중 38%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 26건 중 77%)

용두동중간 보증금 7억계약 73건 (구분 없음 2건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 43건 중 40%)

갱신 28건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 28건 중 93%)

장안동중간 보증금 5억 4,000만계약 54건 (구분 없음 3건)

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 34건 중 29%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

휘경동중간 보증금 4억 4,000만계약 45건 (구분 없음 1건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

청량리동중간 보증금 4억 3,500만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

제기동중간 보증금 4억 8,750만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

회기동중간 보증금 4억 2,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신설동중간 보증금 5억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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