서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 410건

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평균 보증금

5억 4,493만

전체 평균

신규 계약

256건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

133건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

521

6월

475

7월

412

8월

383

9월

403

10월

410

11월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 4억 6,027만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2억 532만

중소형 40~60㎡

135건 · 5억 3,069만

중형 60~85㎡

188건 · 5억 9,267만

중대형 85~115㎡

38건 · 5억 3,863만

대형 115㎡~

19건 · 7억 2,253만

소형 7% 중소형 33% 중형 46% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전농동

평균 6억 1,269만 · 81건

답십리동

평균 5억 4,740만 · 79건

용두동

평균 6억 5,170만 · 72건

장안동

평균 4억 9,815만 · 53건

휘경동

평균 4억 4,514만 · 45건

이문동

평균 4억 9,261만 · 38건

청량리동

평균 4억 193만 · 20건

제기동

평균 4억 8,708만 · 12건

회기동

평균 4억 4,555만 · 9건

신설동

평균 5억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이편한세상청계센트럴포레 29건	용두동	59.96㎡ / 18평	19층	7억 1,000만	-	갱신		5년
2	11.30	이편한세상청계센트럴포레 29건	용두동	59.96㎡ / 18평	19층	7억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
3	11.30	청량리역한양수자인그라시엘 20건	용두동	84.97㎡ / 26평	20층	6억 8,000만	-	갱신		3년
4	11.30	청량리역한양수자인그라시엘 20건	용두동	84.97㎡ / 26평	20층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
5	11.30	래미안이문2차 2건	이문동	114.5㎡ / 35평	20층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
6	11.30	래미안크레시티 25건	전농동	59.99㎡ / 18평	10층	5억 9,000만	-	갱신		12년
7	11.30	래미안크레시티 25건	전농동	59.99㎡ / 18평	10층	5억 9,000만	▲ +3.5% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
8	11.30	한신아파트 8건	제기동	84.76㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	25.11~27.11	22년
9	11.29	래미안위브 13건	답십리동	121.66㎡ / 37평	5층	9억	-	신규	26.03~28.03	12년
10	11.29	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 15건	전농동	84.975㎡ / 26평	52층	8억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
11	11.29	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 15건	전농동	84.993㎡ / 26평	57층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
12	11.29	청량리역한양수자인그라시엘 20건	용두동	84.97㎡ / 26평	22층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
13	11.29	이편한세상청계센트럴포레 29건	용두동	59.96㎡ / 18평	24층	7억 1,000만	▲ +1.4% 전 7억	갱신	26.02~28.02	5년
14	11.29	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 15건	전농동	84.971㎡ / 26평	46층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
15	11.29	답십리파크자이 9건	답십리동	59.91㎡ / 18평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
16	11.29	이문아이파크자이 7건	이문동	59.91㎡ / 18평	22층	6억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
17	11.29	두산위브 5건	답십리동	59.91㎡ / 18평	8층	6억	-	신규	26.02~28.02	19년
18	11.29	이수브라운스톤 3건	제기동	84.9㎡ / 26평	15층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
19	11.29	이문아이파크자이 7건	이문동	59.95㎡ / 18평	16층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
20	11.29	래미안크레시티 25건	전농동	59.99㎡ / 18평	8층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
21	11.29	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	84.87㎡ / 26평	20층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
22	11.29	장안힐스테이트 7건	장안동	59.885㎡ / 18평	13층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
23	11.29	래미안 허브리츠 3건	용두동	59.9㎡ / 18평	10층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
24	11.29	래미안장안2차 8건	장안동	64.85㎡ / 20평	6층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
25	11.29	래미안위브 13건	답십리동	59.97㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	26.01~28.01	12년
26	11.29	장안힐스테이트 7건	장안동	59.885㎡ / 18평	17층	5억	-	갱신		19년
27	11.29	래미안크레시티 25건	전농동	59.99㎡ / 18평	7층	4억 9,770만	-	신규	26.02~28.02	12년
28	11.29	래미안크레시티 25건	전농동	59.99㎡ / 18평	7층	4억 9,770만	-	신규	26.02~28.02	12년
29	11.29	힐스테이트청계 8건	답십리동	48.98㎡ / 15평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	11.29	우성그린 4건	답십리동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년

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