서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 402건

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평균 보증금

5억 7,981만

전체 평균

신규 계약

236건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

140건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

374

6월

347

7월

313

8월

333

9월

308

10월

402

11월

전월 대비 +30.5% · 중간 보증금 4억 9,534만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 8,643만

중소형 40~60㎡

134건 · 5억 1,514만

중형 60~85㎡

212건 · 6억 2,914만

중대형 85~115㎡

21건 · 6억 8,874만

대형 115㎡~

15건 · 8억 3,233만

소형 5% 중소형 33% 중형 53% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 5억 1,344만 · 102건

남가좌동

평균 6억 5,957만 · 99건

북아현동

평균 7억 2,475만 · 60건

북가좌동

평균 5억 4,310만 · 46건

홍은동

평균 4억 5,840만 · 39건

현저동

평균 4억 7,614만 · 13건

연희동

평균 5억 3,036만 · 11건

대현동

평균 4억 3,950만 · 8건

천연동

평균 5억 1,874만 · 8건

냉천동

평균 8억 7,000만 · 6건

충정로3가

평균 4억 5,938만 · 4건

영천동

평균 6억 1,583만 · 3건

창천동

평균 1억 5,800만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신촌푸르지오 12건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	13층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
2	11.30	힐스테이트신촌 10건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	14층	7억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	11.30	래미안루센티아 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	2층	6억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
4	11.30	래미안루센티아 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	2층	6억 3,000만	-	갱신		6년
5	11.30	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	13층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신	25.11~27.11	11년
6	11.30	독립문극동(200-0) 10건	현저동	59.58㎡ / 18평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
7	11.30	래미안루센티아 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	2층	5억	-	갱신		6년
8	11.30	DMC래미안클라시스 7건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
9	11.30	홍은동벽산 3건	홍은동	58.64㎡ / 18평	3층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
10	11.30	연대JK 3건	창천동	24㎡ / 7평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
11	11.29	DMC파크뷰자이1단지 24건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	30층	11억 5,000만	-	신규	26.01~28.08	11년
12	11.29	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	84.93㎡ / 26평	2층	9억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
13	11.29	e편한세상신촌3단지 8건	북아현동	84.93㎡ / 26평	15층	9억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
14	11.29	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	84.95㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
15	11.29	힐스테이트신촌 10건	북아현동	84.9715㎡ / 26평	10층	8억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
16	11.29	DMC에코자이 13건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	16층	7억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
17	11.29	DMC에코자이 13건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	17층	7억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
18	11.29	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	18층	7억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
19	11.29	신촌푸르지오 12건	북아현동	59.9093㎡ / 18평	5층	7억 1,000만	▲ +1.4% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
20	11.29	DMC에코자이 13건	남가좌동	72.969㎡ / 22평	9층	7억	-	신규	26.02~28.02	7년
21	11.29	서대문푸르지오센트럴파크 8건	홍제동	59.94㎡ / 18평	2층	6억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
22	11.29	DMC래미안클라시스 7건	남가좌동	114.88㎡ / 35평	12층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
23	11.29	서대문푸르지오센트럴파크 8건	홍제동	49.5㎡ / 15평	12층	5억 8,000만	-	갱신		3년
24	11.29	서대문푸르지오센트럴파크 8건	홍제동	49.5㎡ / 15평	12층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
25	11.29	홍제삼성래미안 6건	홍제동	84.33㎡ / 26평	7층	5억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
26	11.29	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	59.97㎡ / 18평	3층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
27	11.29	홍제한양 13건	홍제동	84.77㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.02~28.02	33년
28	11.29	대우푸르지오 2건	연희동	59.584㎡ / 18평	16층	4억 9,000만	-	갱신		24년
29	11.29	독립문극동(200-0) 10건	현저동	59.58㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신	26.01~26.02	28년
30	11.29	월드컵현대 7건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	1층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년

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