서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 403건

2025년 11월 서울 서대문구 전세 중간 보증금은 5억 7,750만원. 계약 403건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역138건 월세 계약 내역280건 가게14,152곳 인구299,254명 날씨 리포트평균 7.9℃ 초미세먼지23.43㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

5억 7,750만

전체 중간값

신규 계약

236건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

141건

전체 대비 35.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (138건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

374

6월

348

7월

314

8월

335

9월

308

10월

403

11월

10월 대비 계약 +30.8% 11월 계약 403건의 중간 보증금 5억 7,750만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 134건중간 보증금 5억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 212건중간 보증금 6억 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 21건중간 보증금 6억 1,950만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 8억 2,000만

소형 5% 중소형 33% 중형 53% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

홍제동중간 보증금 5억 1,000만계약 102건 (구분 없음 7건)

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 72건 중 47%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 21건 중 95%)

남가좌동중간 보증금 6억 8,000만계약 99건 (구분 없음 5건)

신규 48건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 48건 중 44%)

갱신 46건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 46건 중 85%)

북아현동중간 보증금 7억 9,500만계약 60건 (구분 없음 1건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 45건 중 47%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

북가좌동중간 보증금 5억 4,080만계약 46건 (구분 없음 4건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 22건 중 100%)

홍은동중간 보증금 4억 5,000만계약 39건 (구분 없음 3건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

현저동중간 보증금 6억계약 13건 (구분 없음 3건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

연희동중간 보증금 5억계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

천연동중간 보증금 5억 2,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대현동중간 보증금 4억 5,550만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

냉천동중간 보증금 8억 5,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

충정로3가중간 보증금 4억 1,000만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

창천동중간 보증금 1억 4,700만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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