서울특별시

중구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 118건

평균 보증금

6억 9,195만

전체 평균

신규 계약

65건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

194

6월

183

7월

133

8월

167

9월

127

10월

118

11월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 6억 8,124만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2억 4,360만

중소형 40~60㎡

38건 · 5억 4,925만

중형 60~85㎡

42건 · 7억 1,713만

중대형 85~115㎡

23건 · 7억 6,484만

대형 115㎡~

10건 · 11억 8,500만

소형 4% 중소형 32% 중형 36% 중대형 19% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 6억 6,472만 · 58건

만리동2가

평균 8억 1,160만 · 21건

황학동

평균 6억 3,664만 · 11건

충무로4가

평균 8억 4,080만 · 5건

입정동

평균 6억 875만 · 4건

중림동

평균 6억 7,167만 · 3건

인현동2가

평균 1억 9,700만 · 3건

회현동1가

평균 14억 7,667만 · 3건

묵정동

평균 4억 4,000만 · 2건

정동

평균 2억 6,500만 · 2건

회현동2가

평균 20억 3,000만 · 1건

순화동

평균 5억 3,000만 · 1건

흥인동

평균 2억 5,000만 · 1건

충무로5가

평균 1억 9,500만 · 1건

오장동

평균 4억 · 1건

만리동1가

평균 5억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	약수하이츠 12건	신당동	57.63㎡ / 17평	9층	6억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
2	11.29	신당푸르지오	신당동	84.76㎡ / 26평	15층	8억	-	신규	26.02~28.02	21년
3	11.29	남산타운 22건	신당동	114.88㎡ / 35평	8층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
4	11.29	남산타운 22건	신당동	114.88㎡ / 35평	6층	7억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
5	11.29	남산타운 22건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	7억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	24년
6	11.29	남산타운 22건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
7	11.28	서울역센트럴자이 20건	만리동2가	72.97㎡ / 22평	7층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
8	11.28	남산타운 22건	신당동	84.88㎡ / 26평	13층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	25.12~27.12	24년
9	11.28	삼성 8건	신당동	114.91㎡ / 35평	7층	7억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	27년
10	11.28	삼성 8건	신당동	114.91㎡ / 35평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
11	11.28	신당KCC스위첸 5건	신당동	72.99㎡ / 22평	11층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
12	11.28	약수하이츠 12건	신당동	57.63㎡ / 17평	17층	4억 9,000만	▲ +2.1% 전 4억 8,000만	갱신	25.12~27.12	27년
13	11.28	남산타운 22건	신당동	59.94㎡ / 18평	7층	4억 6,305만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
14	11.27	쌍용남산플래티넘	회현동2가	177.00㎡ / 54평	24층	20억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
15	11.27	남산센트럴자이 4건	충무로4가	89.31㎡ / 27평	22층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
16	11.27	남산정은스카이	신당동	143.05㎡ / 43평	4층	8억 2,000만	▲ +3.8% 전 7억 9,000만	갱신	25.12~27.11	21년
17	11.27	래미안하이베르 3건	신당동	84.98㎡ / 26평	10층	8억	-	신규	26.01~28.01	15년
18	11.27	서울역센트럴자이 20건	만리동2가	59.98㎡ / 18평	14층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
19	11.27	신당KCC스위첸 5건	신당동	59.45㎡ / 18평	11층	6억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
20	11.27	신당KCC스위첸 5건	신당동	59.45㎡ / 18평	11층	6억 7,000만	-	갱신		7년
21	11.27	삼성 8건	신당동	84.96㎡ / 26평	16층	6억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
22	11.27	힐스테이트남산	묵정동	44.55㎡ / 13평	4층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
23	11.27	이지마루오장	오장동	41.38㎡ / 13평	14층	4억	-	신규	26.01~28.01	8년
24	11.27	묵정	묵정동	52.46㎡ / 16평	5층	3억	-	신규	26.01~28.01	45년
25	11.26	남산센트럴자이 4건	충무로4가	135.53㎡ / 41평	18층	10억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
26	11.26	남산타운 22건	신당동	114.88㎡ / 35평	13층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
27	11.26	롯데캐슬 9건	황학동	114.90㎡ / 35평	32층	7억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
28	11.26	롯데캐슬 9건	황학동	84.90㎡ / 26평	18층	6억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
29	11.26	래미안하이베르 3건	신당동	59.95㎡ / 18평	11층	6억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
30	11.26	남산타운 22건	신당동	114.88㎡ / 35평	16층	6억 4,827만	▲ +5.0% 전 6억 1,740만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년

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