서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 279건

평균 보증금

7.3억

전체 평균

신규 계약

144건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

135건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

318

6월

249

7월

205

8월

251

9월

226

10월

279

11월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 6.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

77건 · 5.6억

중형 60~85㎡

153건 · 7.3억

중대형 85~115㎡

11건 · 8.4억

대형 115㎡~

33건 · 12.0억

소형 2% 중소형 28% 중형 55% 중대형 4% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 7.1억 · 113건

광장동

평균 7.8억 · 89건

구의동

평균 7.8억 · 63건

화양동

평균 4.2억 · 8건

중곡동

평균 3.1억 · 4건

군자동

평균 6억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	29층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
2	11.30	자양힐101동	자양동	82.75㎡ / 25평	1층	5.2억	▲ +4.0% 전 5억	갱신	25.11~28.08	21년
3	11.29	자양현대6	자양동	114.98㎡ / 35평	16층	9.5억	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
4	11.29	금호베스트빌 5건	광장동	84.91㎡ / 26평	6층	8.2억	-	신규	26.01~28.01	25년
5	11.29	한양 6건	자양동	124.93㎡ / 38평	9층	7.5억	-	신규	26.01~28.01	43년
6	11.29	구의현대2단지 13건	구의동	84.91㎡ / 26평	24층	7.5억	-	신규	26.02~28.02	30년
7	11.29	현대파크빌 5건	광장동	59.76㎡ / 18평	7층	7.3억	-	신규	25.12~27.12	26년
8	11.29	한라아파트 3건	자양동	84.6㎡ / 26평	13층	7.1억	-	신규	26.02~28.02	30년
9	11.29	현대5 5건	광장동	84.56㎡ / 26평	10층	7.0억	▲ +4.9% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
10	11.29	자양호반써밋 14건	자양동	40.2673㎡ / 12평	17층	6.5억	▲ +3.2% 전 6.3억	갱신	25.12~27.12	5년
11	11.29	광장현대9단지 4건	광장동	59.97㎡ / 18평	12층	6.4억	▲ +4.9% 전 6.1억	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
12	11.29	극동2 7건	광장동	75.55㎡ / 23평	11층	6.1억	-	신규	26.01~28.01	37년
13	11.29	삼성광장2	광장동	58.62㎡ / 18평	9층	5.5억	-	신규	26.01~28.01	37년
14	11.29	현대5 5건	광장동	59.67㎡ / 18평	9층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
15	11.29	화양현대 2건	화양동	59.99㎡ / 18평	11층	4.9억	▲ +4.3% 전 4.7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
16	11.28	광장힐스테이트 4건	광장동	130.17㎡ / 39평	18층	16.5억	▲ +10.0% 전 15억	갱신	25.11~27.11	14년
17	11.28	e편한세상광진그랜드파크 9건	구의동	115.9843㎡ / 35평	9층	13.9억	▲ +10.3% 전 12.6억	갱신	26.02~28.02	5년
18	11.28	현대홈타운12차	광장동	143.86㎡ / 44평	6층	12.2억	▲ +5.2% 전 11.6억	갱신	25.12~27.12	22년
19	11.28	e편한세상광진그랜드파크 9건	구의동	84.9839㎡ / 26평	17층	11억	-	신규	26.02~28.02	5년
20	11.28	현대8(801동,802동) 7건	광장동	84.92㎡ / 26평	6층	9.5억	▲ +18.8% 전 8억	갱신	26.01~27.01	31년
21	11.28	자양10차현대홈타운 2건	자양동	84.46㎡ / 26평	4층	8.5억	→ 동결 전 8.5억	갱신	25.11~27.11	24년
22	11.28	워커힐 3건	광장동	162.41㎡ / 49평	10층	8억	-	신규	25.12~27.12	48년
23	11.28	워커힐 3건	광장동	162.41㎡ / 49평	10층	8억	-	신규	25.12~27.12	48년
24	11.28	광진트라팰리스 5건	자양동	84.96㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	26.01~28.01	20년
25	11.28	자양우성7 6건	자양동	84.93㎡ / 26평	22층	7.5억	▲ +1.4% 전 7.4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	28년
26	11.28	한강현대 3건	자양동	83.45㎡ / 25평	5층	6.2억	▲ +24.0% 전 5억	갱신	25.11~27.11	33년
27	11.28	자양우성7 6건	자양동	59.94㎡ / 18평	5층	5.8억	-	신규	25.11~26.03	28년
28	11.28	우성4	자양동	84.91㎡ / 26평	12층	5.5억	-	신규	26.03~28.03	37년
29	11.28	자양우성7 6건	자양동	59.94㎡ / 18평	3층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
30	11.28	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	9층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년

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