서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 232건

평균 보증금

4억 3,871만

전체 평균

신규 계약

138건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

76건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

265

6월

241

7월

241

8월

626

9월

248

10월

232

11월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 4억 2,406만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2억 1,637만

중소형 40~60㎡

70건 · 3억 5,945만

중형 60~85㎡

117건 · 4억 7,785만

중대형 85~115㎡

25건 · 5억 7,088만

대형 115㎡~

6건 · 5억 6,833만

소형 6% 중소형 30% 중형 50% 중대형 11% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 3억 4,288만 · 69건

면목동

평균 4억 9,069만 · 59건

묵동

평균 4억 7,691만 · 33건

망우동

평균 4억 7,163만 · 28건

중화동

평균 4억 7,547만 · 25건

상봉동

평균 4억 6,339만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이편한세상화랑대 3건	묵동	84.83㎡ / 26평	10층	6억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
2	11.30	신내역프라디움더테라스 9건	망우동	84.98㎡ / 26평	24층	5억 4,266만	-	신규	26.02~27.11	3년
3	11.30	중랑숲시티프라디움 4건	망우동	55.95㎡ / 17평	4층	4억 6,000만	-	갱신		4년
4	11.30	중랑숲시티프라디움 4건	망우동	55.95㎡ / 17평	4층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
5	11.30	신내6대주 8건	신내동	39.84㎡ / 12평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
6	11.29	프레미어스엠코 2건	상봉동	107.12㎡ / 32평	42층	8억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
7	11.29	라온프라이빗 6건	면목동	84.98㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	26.01~28.01	6년
8	11.29	이편한세상화랑대 3건	묵동	84.96㎡ / 26평	12층	6억 300만	▲ +4.9% 전 5억 7,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
9	11.29	신안2 2건	묵동	84.92㎡ / 26평	18층	5억 3,000만	▼ -7.0% 전 5억 7,000만	갱신	26.02~28.02	26년
10	11.29	용마산모아엘가파크포레	면목동	84.90㎡ / 26평	1층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
11	11.29	삼부	망우동	59.88㎡ / 18평	13층	5억 800만	-	신규	26.01~28.01	5년
12	11.29	영풍마드레빌 2건	신내동	84.85㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.02~28.02	22년
13	11.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
14	11.29	신성미소지움	면목동	80.19㎡ / 24평	5층	3억 8,800만	-	갱신		22년
15	11.29	건영2차 4건	신내동	57.30㎡ / 17평	19층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
16	11.29	신내6대주 8건	신내동	49.77㎡ / 15평	7층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
17	11.29	신내 2건	묵동	39.84㎡ / 12평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
18	11.29	용마한신 3건	면목동	35.44㎡ / 11평	1층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
19	11.28	용마한신2	면목동	84.51㎡ / 26평	8층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
20	11.28	리버센SKVIEW롯데캐슬 13건	중화동	70.98㎡ / 21평	8층	4억 9,218만	-	신규	25.12~28.02	1년
21	11.28	건영2차아파트 3건	상봉동	84.96㎡ / 26평	2층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
22	11.28	태능에셈빌 2건	중화동	84.84㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
23	11.28	신내 2건	묵동	49.77㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
24	11.27	프레미어스엠코 2건	상봉동	107.12㎡ / 32평	35층	7억 7,700만	-	갱신		13년
25	11.27	한일써너스빌 3건	상봉동	125.68㎡ / 38평	9층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
26	11.27	경남아너스빌	신내동	84.93㎡ / 26평	5층	4억 6,000만	▲ +27.8% 전 3억 6,000만	갱신	26.02~28.07	19년
27	11.27	신안1	묵동	59.96㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	25.12~27.12	27년
28	11.27	문수해오름	묵동	84.62㎡ / 26평	4층	3억 7,500만	▲ +4.2% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
29	11.27	화성.두산아파트 7건	신내동	66.96㎡ / 20평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
30	11.27	신내 데시앙포레 9건	신내동	114.54㎡ / 35평	2층	3억 6,233만	▲ +5.0% 전 3억 4,508만	갱신	25.12~27.11	13년

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