서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 232건

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평균 보증금

4억 2,447만

전체 평균

신규 계약

122건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

98건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

249

7월

250

8월

657

9월

260

10월

236

11월

232

12월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 4억 2,424만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 8,735만

중소형 40~60㎡

78건 · 3억 3,853만

중형 60~85㎡

109건 · 4억 9,445만

중대형 85~115㎡

16건 · 5억 21만

대형 115㎡~

11건 · 6억 1,841만

소형 8% 중소형 34% 중형 47% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 3억 4,897만 · 74건

면목동

평균 4억 7,729만 · 58건

묵동

평균 4억 795만 · 35건

망우동

평균 4억 9,150만 · 27건

상봉동

평균 4억 5,935만 · 27건

중화동

평균 4억 5,643만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	태영데시앙1	상봉동	84.9353㎡ / 26평	2층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
2	12.31	월드메르디앙 5건	묵동	83.51㎡ / 25평	4층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	17년
3	12.31	엘지,쌍용아파트 5건	상봉동	68.12㎡ / 21평	7층	3억 8,500만	▲ +2.7% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
4	12.31	신내우디안1단지 3건	신내동	84.79㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
5	12.31	헤르만스테이트	묵동	13.77㎡ / 4평	8층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	26.01~27.11	13년
6	12.30	신내역프라디움더테라스 14건	망우동	84.9713㎡ / 26평	33층	5억 3,753만	-	신규	26.02~27.11	3년
7	12.30	신내역프라디움더테라스 14건	망우동	84.9713㎡ / 26평	33층	5억 3,711만	-	신규	26.02~27.11	3년
8	12.30	한일써너스빌 2건	상봉동	84.936㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
9	12.30	두산2 4건	면목동	84.77㎡ / 26평	7층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
10	12.30	신내역프라디움더테라스 14건	망우동	84.9991㎡ / 26평	14층	5억 2,736만	-	신규	26.03~27.11	3년
11	12.30	신내 데시앙포레 6건	신내동	84.65㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.03~28.03	13년
12	12.30	면목삼호101	면목동	83.27㎡ / 25평	2층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
13	12.29	동성3 4건	신내동	129.37㎡ / 39평	23층	6억	-	신규	26.03~28.03	29년
14	12.29	신내역힐데스하임참좋은아파트 3건	망우동	84.8456㎡ / 26평	21층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
15	12.29	월드메르디앙 5건	묵동	83.51㎡ / 25평	2층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년
16	12.29	용마산금호어울림	면목동	84.912㎡ / 26평	2층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
17	12.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 7건	중화동	84.87㎡ / 26평	17층	4억 1,200만	▲ +4.8% 전 3억 9,300만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
18	12.29	면목루브루	면목동	55.35㎡ / 17평	5층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
19	12.28	진로아파트 4건	신내동	134.37㎡ / 41평	5층	7억	-	신규	26.02~28.02	31년
20	12.28	신내대림아파트 2건	묵동	126.28㎡ / 38평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
21	12.28	신내9진흥 7건	신내동	49.93㎡ / 15평	14층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
22	12.27	신내역금강펜테리움센트럴파크 3건	망우동	84.9871㎡ / 26평	4층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
23	12.27	두산3	면목동	84.77㎡ / 26평	16층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
24	12.27	건영캐스빌 5건	상봉동	84.6475㎡ / 26평	4층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
25	12.27	청광플러스원	중화동	84.69㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
26	12.27	영풍마드레빌 2건	신내동	84.8485㎡ / 26평	18층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
27	12.27	늘푸른동아 7건	면목동	59.65㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
28	12.27	늘푸른동아 7건	면목동	59.65㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	-	갱신		24년
29	12.27	새한 3건	신내동	59.77㎡ / 18평	18층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
30	12.27	새한 3건	신내동	59.77㎡ / 18평	18층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년

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