서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 424건

2025년 12월 서울 은평구 전세 중간 보증금은 5억 3,000만원. 계약 424건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역214건 월세 계약 내역641건 가게16,363곳 인구452,390명 날씨 리포트평균 0.1℃ 초미세먼지20.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

5억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

231건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

182건

전체 대비 42.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

458

7월

434

8월

447

9월

437

10월

419

11월

424

12월

11월 대비 계약 +1.2% 12월 계약 424건의 중간 보증금 5억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 1억 4,150만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 114건중간 보증금 4억 9,935만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 238건중간 보증금 5억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 33건중간 보증금 6억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 6억 8,250만

소형 6% 중소형 27% 중형 56% 중대형 8% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

진관동중간 보증금 4억 9,500만계약 108건 (구분 없음 4건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 34건 중 44%)

갱신 67건

직전 계약보다 보증금 오름 58건 (비교 가능 67건 중 87%)

응암동중간 보증금 5억 5,000만계약 98건 (구분 없음 1건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 57건 중 46%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 40건 중 88%)

수색동중간 보증금 6억 7,000만계약 49건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 26건 중 54%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 21건 중 95%)

신사동중간 보증금 4억계약 47건 (구분 없음 1건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 39건 중 38%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

불광동중간 보증금 4억 7,625만계약 38건

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

녹번동중간 보증금 5억 6,000만계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 12건 중 100%)

증산동중간 보증금 5억 4,000만계약 28건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

대조동중간 보증금 2억 2,000만계약 15건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

구산동중간 보증금 3억 9,238만계약 6건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

역촌동중간 보증금 4억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갈현동중간 보증금 3억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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