서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,210건

평균 보증금

9억 6,432만

전체 평균

신규 계약

527건

전체 대비 43.6%

갱신 계약

646건

전체 대비 53.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (639건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

912

7월

868

8월

899

9월

845

10월

1,071

11월

1,210

12월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

99건 · 3억 4,934만

중소형 40~60㎡

300건 · 6억 7,758만

중형 60~85㎡

505건 · 9억 6,808만

중대형 85~115㎡

145건 · 13억 386만

대형 115㎡~

161건 · 15억 5,916만

소형 8% 중소형 25% 중형 42% 중대형 12% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대치동

평균 11억 1,079만 · 250건

개포동

평균 8억 2,489만 · 162건

도곡동

평균 12억 1,105만 · 135건

역삼동

평균 9억 9,081만 · 111건

일원동

평균 10억 2,044만 · 89건

압구정동

평균 10억 3,382만 · 85건

수서동

평균 5억 5,243만 · 81건

율현동

평균 2억 9,687만 · 71건

삼성동

평균 12억 3,117만 · 62건

청담동

평균 14억 8,110만 · 61건

논현동

평균 7억 7,527만 · 38건

자곡동

평균 6억 3,552만 · 34건

세곡동

평균 6억 3,885만 · 29건

신사동

평균 6억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청담르엘 31건	청담동	97.46㎡ / 29평	10층	24억	-	신규	26.01~28.01	1년
2	12.31	래미안대치하이스턴 8건	대치동	110.39㎡ / 33평	9층	16억 8,000만	▲ +5.0% 전 16억	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
3	12.31	대치삼성 14건	대치동	108.52㎡ / 33평	15층	16억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
4	12.31	청담르엘 31건	청담동	59.78㎡ / 18평	18층	16억	-	신규	26.03~28.03	1년
5	12.31	개포자이프레지던스 9건	개포동	78.77㎡ / 24평	8층	15억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
6	12.31	개포우성2 6건	대치동	127.78㎡ / 39평	7층	15억 2,250만	▲ +5.0% 전 14억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	42년
7	12.31	래미안라클래시 5건	삼성동	71.90㎡ / 22평	15층	14억 5,000만	▲ +3.6% 전 14억	갱신	26.01~28.01	5년
8	12.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	84.86㎡ / 26평	24층	14억	▲ +7.7% 전 13억	갱신	25.12~27.12	6년
9	12.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	84.86㎡ / 26평	3층	13억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
10	12.31	청담현대3차아파트 2건	청담동	109.53㎡ / 33평	14층	12억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
11	12.31	청담르엘 31건	청담동	59.91㎡ / 18평	14층	12억	-	갱신		1년
12	12.31	청담르엘 31건	청담동	59.91㎡ / 18평	14층	12억	-	신규	26.01~28.01	1년
13	12.31	현대2차(10,11,20,23,24,25동) 5건	압구정동	161.19㎡ / 49평	5층	10억	▲ +13.4% 전 8억 8,200만	갱신	26.03~28.03	50년
14	12.31	쌍용플래티넘	삼성동	154.77㎡ / 47평	5층	10억	-	신규	26.04~28.04	23년
15	12.31	은마 89건	대치동	84.43㎡ / 26평	13층	9억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	47년
16	12.31	아셈	삼성동	109.32㎡ / 33평	2층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
17	12.31	수서한아름 6건	수서동	97.63㎡ / 30평	11층	8억 2,500만	▲ +10.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	33년
18	12.31	우정에쉐르	대치동	91.36㎡ / 28평	7층	8억 2,500만	▲ +3.8% 전 7억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
19	12.31	개포자이프레지던스 9건	개포동	39.95㎡ / 12평	11층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
20	12.31	개포우성3차 8건	개포동	104.43㎡ / 32평	1층	8억	▲ +15.9% 전 6억 9,000만	갱신	26.02~28.02	42년
21	12.31	강남한양수자인(4단지) 6건	자곡동	59.97㎡ / 18평	3층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
22	12.31	한양1차(영동한양) 11건	압구정동	78.05㎡ / 24평	8층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	49년
23	12.31	은마 89건	대치동	84.43㎡ / 26평	4층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신	26.02~28.02	47년
24	12.31	강남한양수자인(4단지) 6건	자곡동	84.99㎡ / 26평	8층	7억 4,000만	→ 동결 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~26.08	12년
25	12.31	까치마을 24건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
26	12.31	까치마을 24건	수서동	39.60㎡ / 12평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
27	12.31	까치마을 24건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	2억 8,300만	-	신규	26.02~28.02	33년
28	12.31	라테라스청담	청담동	18.62㎡ / 6평	6층	2억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	12.31	한화진넥스빌 2건	역삼동	34.82㎡ / 11평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
30	12.31	강남자곡 힐스테이트 9건	자곡동	51.99㎡ / 16평	5층	2억 1,002만	-	신규	26.01~28.03	11년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 강남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶