서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,272건

전세 계약
1,272건
이번 달 신고분
평균 보증금
9억 6,077만
전체 평균
신규 계약
563건
전체 대비 44.3%
갱신 계약
671건
전체 대비 52.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (671건)
인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%
최근 6개월 추이
954
7월
898
8월
926
9월
889
10월
1,119
11월
1,272
12월
전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 9억 9,366만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
104건 · 3억 4,776만
중소형 40~60㎡
328건 · 6억 7,337만
중형 60~85㎡
522건 · 9억 7,209만
중대형 85~115㎡
150건 · 12억 9,276만
대형 115㎡~
168건 · 15억 6,974만
소형 8% 중소형 26% 중형 41% 중대형 12% 대형 13%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 11억 968만 · 254건
평균 8억 2,295만 · 167건
평균 12억 2,813만 · 138건
평균 9억 7,832만 · 113건
평균 10억 1,800만 · 95건
평균 10억 6,333만 · 93건
평균 5억 5,448만 · 86건
평균 2억 9,648만 · 84건
평균 12억 2,358만 · 65건
평균 15억 386만 · 64건
평균 7억 9,513만 · 41건
평균 6억 4,130만 · 37건
평균 6억 4,369만 · 33건
평균 6억 1,500만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31
청담르엘 35건
청담동 97.4581㎡ / 29평 10층 24억 - 신규 26.01~28.01 1년
2 12.31 대치동 110.39㎡ / 33평 9층 16억 8,000만 ▲ +5.0%
전 16억
갱신 갱신권 26.01~28.01 37년
3 12.31
대치삼성 14건
대치동 108.52㎡ / 33평 15층 16억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 26년
4 12.31
청담르엘 35건
청담동 59.7785㎡ / 18평 18층 16억 - 신규 26.03~28.03 1년
5 12.31
청담르엘 35건
청담동 59.7785㎡ / 18평 18층 16억 - 신규 26.03~28.03 1년
6 12.31 개포동 78.7747㎡ / 24평 8층 15억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
7 12.31 대치동 127.78㎡ / 39평 7층 15억 2,250만 ▲ +5.0%
전 14억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 42년
8 12.31 삼성동 71.9㎡ / 22평 15층 14억 5,000만 ▲ +3.6%
전 14억
갱신 26.01~28.01 5년
9 12.31 개포동 84.86㎡ / 26평 24층 14억 ▲ +7.7%
전 13억
갱신 25.12~27.12 6년
10 12.31 개포동 84.86㎡ / 26평 3층 13억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 6년
11 12.31
청담르엘 35건
청담동 59.9089㎡ / 18평 14층 12억 - 갱신 1년
12 12.31
청담르엘 35건
청담동 59.9089㎡ / 18평 14층 12억 - 신규 26.01~28.01 1년
13 12.31 압구정동 161.19㎡ / 49평 5층 10억 ▲ +13.4%
전 8억 8,200만
갱신 26.03~28.03 50년
14 12.31
은마 91건
대치동 84.43㎡ / 26평 13층 9억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 47년
15 12.31 삼성동 109.32㎡ / 33평 2층 8억 9,000만 ▲ +4.7%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 23년
16 12.31 대치동 91.36㎡ / 28평 7층 8억 2,500만 ▲ +3.8%
전 7억 9,500만
갱신 갱신권 26.02~28.02 22년
17 12.31 수서동 97.63㎡ / 30평 11층 8억 2,500만 ▲ +10.0%
전 7억 5,000만
갱신 26.03~28.03 33년
18 12.31 개포동 39.945㎡ / 12평 11층 8억 850만 ▲ +5.0%
전 7억 7,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
19 12.31 개포동 104.43㎡ / 32평 1층 8억 ▲ +15.9%
전 6억 9,000만
갱신 26.02~28.02 42년
20 12.31 자곡동 59.97㎡ / 18평 3층 7억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
21 12.31
은마 91건
대치동 84.43㎡ / 26평 4층 7억 5,000만 ▲ +4.2%
전 7억 2,000만
갱신 26.02~28.02 47년
22 12.31 압구정동 78.05㎡ / 24평 8층 7억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 49년
23 12.31 자곡동 84.99㎡ / 26평 8층 7억 4,000만 → 동결
전 7억 4,000만
갱신 갱신권 26.02~26.08 12년
24 12.31
까치마을 25건
수서동 34.44㎡ / 10평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 33년
25 12.31
까치마을 25건
수서동 39.6㎡ / 12평 13층 3억 → 동결
전 3억
갱신 갱신권 26.02~28.02 33년
26 12.31
까치마을 25건
수서동 34.44㎡ / 10평 9층 2억 8,300만 - 신규 26.02~28.02 33년
27 12.31
까치마을 25건
수서동 34.44㎡ / 10평 9층 2억 8,300만 - 신규 26.02~28.02 33년
28 12.31 청담동 18.62㎡ / 6평 6층 2억 7,500만 - 신규 26.02~28.02 8년
29 12.31 역삼동 34.82㎡ / 11평 18층 2억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 25년
30 12.31 자곡동 51.99㎡ / 16평 5층 2억 1,002만 - 신규 26.01~28.03 11년
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