서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 643건

평균 보증금

6억 3,753만

전체 평균

신규 계약

303건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

319건

전체 대비 49.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (315건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

584

7월

710

8월

534

9월

621

10월

693

11월

643

12월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 5억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 4,240만

중소형 40~60㎡

201건 · 4억 1,362만

중형 60~85㎡

280건 · 6억 2,415만

중대형 85~115㎡

109건 · 8억 7,832만

대형 115㎡~

46건 · 12억 1,734만

소형 1% 중소형 31% 중형 44% 중대형 17% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5억 7,235만 · 317건

목동

평균 7억 9,454만 · 246건

신월동

평균 4억 1,298만 · 80건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	목동신시가지7 32건	목동	101.20㎡ / 31평	13층	10억 4,500만	▲ +11.2% 전 9억 4,000만	갱신	26.01~28.01	40년
2	12.31	목동신시가지1 25건	목동	98.08㎡ / 30평	4층	10억	-	신규	26.02~28.02	41년
3	12.31	목동신시가지9 19건	신정동	126.02㎡ / 38평	2층	9억	-	신규	26.02~28.02	39년
4	12.31	목동신시가지1 25건	목동	88.50㎡ / 27평	1층	8억 8,000만	▲ +4.8% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	41년
5	12.31	목동신시가지7 32건	목동	66.60㎡ / 20평	11층	7억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
6	12.31	목동대림 2건	목동	84.82㎡ / 26평	16층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
7	12.31	호반써밋목동 2건	신정동	59.95㎡ / 18평	4층	6억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
8	12.31	목동청구한신아파트 13건	목동	84.76㎡ / 26평	8층	5억 1,700만	▲ +4.9% 전 4억 9,300만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
9	12.31	신목 2건	목동	74.64㎡ / 23평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
10	12.31	목동센트럴아이파크위브2단지 8건	신월동	52.85㎡ / 16평	6층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
11	12.31	목동신시가지12 31건	신정동	56.76㎡ / 17평	4층	3억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	38년
12	12.31	대방샤인힐	신월동	72.97㎡ / 22평	11층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
13	12.30	목동신시가지3 22건	목동	140.98㎡ / 43평	1층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
14	12.30	목동신시가지1 25건	목동	98.08㎡ / 30평	5층	9억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	41년
15	12.30	목동신시가지1 25건	목동	65.34㎡ / 20평	5층	9억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	41년
16	12.30	목동힐스테이트 11건	신정동	84.98㎡ / 26평	18층	9억 6,000만	▲ +5.5% 전 9억 1,000만	갱신	26.02~28.02	10년
17	12.30	목동청구한신아파트 13건	목동	84.76㎡ / 26평	13층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
18	12.30	목동신시가지1 25건	목동	91.26㎡ / 28평	14층	9억 4,000만	▲ +4.4% 전 9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
19	12.30	목동신시가지10 19건	신정동	127.21㎡ / 38평	2층	9억	▲ +11.1% 전 8억 1,000만	갱신	26.03~28.03	39년
20	12.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 7건	신정동	84.90㎡ / 26평	3층	8억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
21	12.30	목동파크자이(101동~108동) 5건	신정동	84.98㎡ / 26평	2층	8억 2,000만	▲ +5.1% 전 7억 8,000만	갱신	25.12~27.12	7년
22	12.30	목동신시가지14 43건	신정동	109.35㎡ / 33평	1층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.08	39년
23	12.30	목동신시가지14 43건	신정동	109.35㎡ / 33평	1층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~27.08	39년
24	12.30	목동신시가지9 19건	신정동	71.37㎡ / 22평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
25	12.30	목동신시가지2 17건	목동	65.82㎡ / 20평	15층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	40년
26	12.30	세양청마루 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	15층	5억 9,000만	▲ +1.7% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
27	12.30	목동신시가지14 43건	신정동	74.19㎡ / 22평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
28	12.30	신트리3 4건	신정동	84.97㎡ / 26평	13층	5억 7,000만	▲ +21.3% 전 4억 7,000만	갱신	25.12~27.12	26년
29	12.30	목동우성2 6건	신정동	113.91㎡ / 34평	7층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
30	12.30	목동신시가지7 32건	목동	53.88㎡ / 16평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	40년

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