서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 523건

2025년 12월 서울 성동구 전세 중간 보증금은 7억 5,000만원. 계약 523건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역199건 월세 계약 내역423건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 1.7℃ 초미세먼지19.17㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

301건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

201건

전체 대비 38.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (201건)

인하 = 1% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

604

7월

583

8월

566

9월

482

10월

585

11월

523

12월

11월 대비 계약 -10.6% 12월 계약 523건의 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 205건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 245건중간 보증금 8억 1,900만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 8억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 27건중간 보증금 9억 2,400만

소형 1% 중소형 39% 중형 47% 중대형 8% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

행당동중간 보증금 7억 1,400만계약 87건 (구분 없음 5건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 55건 중 44%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 27건 중 93%)

옥수동중간 보증금 7억 9,000만계약 76건 (구분 없음 3건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 37건 중 22%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 36건 중 86%)

하왕십리동중간 보증금 8억계약 72건 (구분 없음 2건)

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 35건 중 37%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 35건 중 91%)

성수동1가중간 보증금 8억 5,000만계약 63건 (구분 없음 1건)

신규 52건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 50건 중 44%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

금호동1가중간 보증금 8억계약 39건 (구분 없음 1건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 16건 중 100%)

성수동2가중간 보증금 6억 4,000만계약 35건

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 16건 중 100%)

마장동중간 보증금 5억 4,600만계약 28건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

금호동4가중간 보증금 8억계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

응봉동중간 보증금 5억 7,000만계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 15건 중 20%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

상왕십리동중간 보증금 8억 9,000만계약 22건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

금호동2가중간 보증금 7억 9,500만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

금호동3가중간 보증금 6억 900만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

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