서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 399건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 8,689만

전체 평균

평균 월세

184만

월세 평균

신규 계약

275건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

111건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 2% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 5% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

516

7월

398

8월

401

9월

324

10월

371

11월

399

12월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 4,022만

중소형 40~60㎡

138건 · 2억 4,832만

중형 60~85㎡

158건 · 3억 3,380만

중대형 85~115㎡

39건 · 4억 9,404만

대형 115㎡~

12건 · 5억 833만

소형 13% 중소형 35% 중형 40% 중대형 10% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 9,732만 · 72건

옥수동

평균 3억 3,806만 · 60건

성수동1가

평균 3억 4,081만 · 53건

하왕십리동

평균 3억 6,934만 · 41건

마장동

평균 1억 430만 · 30건

금호동4가

평균 3억 1,228만 · 25건

금호동1가

평균 2억 5,510만 · 21건

응봉동

평균 2억 9,800만 · 20건

금호동2가

평균 2억 4,553만 · 19건

성수동2가

평균 3억 4,343만 · 14건

사근동

평균 1,885만 · 13건

상왕십리동

평균 4억 700만 · 10건

금호동3가

평균 2억 7,125만 · 8건

도선동

평균 1억 6,667만 · 6건

용답동

평균 3,880만 · 5건

송정동

평균 8,320만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	세림 6건	마장동	84.93㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	40년
2	12.31	현대I-PARK 5건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	13층	3억	340만	-	신규	26.02~28.02	23년
3	12.31	두산 3건	행당동	59.94㎡ / 18평	16층	2억	100만	-	갱신		29년
4	12.31	두산 3건	행당동	59.94㎡ / 18평	16층	2억	100만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	12.31	트리마제 11건	성수동1가	84.81㎡ / 26평	31층	1억	1,100만	-	신규	26.02~28.02	9년
6	12.30	서울숲리버뷰자이 8건	행당동	84.98㎡ / 26평	5층	7억	149만	▲ +14.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
7	12.30	대림(1차) 6건	응봉동	126.66㎡ / 38평	14층	5억	85만	-	신규	25.12~26.12	40년
8	12.30	중앙하이츠빌	성수동1가	84.97㎡ / 26평	10층	4억	210만	-	신규	26.02~28.02	23년
9	12.30	금호베스트빌	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	11층	3억	58만	▲ +16.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.01~26.05	25년
10	12.30	서울숲삼부아파트	행당동	84.09㎡ / 25평	9층	2억	210만	-	신규	26.01~28.01	28년
11	12.30	서울숲아이파크리버포레1차 2건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	26층	1억	500만	-	신규	26.02~28.02	2년
12	12.30	힐데스하임 3건	용답동	14.56㎡ / 4평	16층	4,900만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.03~27.03	6년
13	12.30	라봄성동 11건	마장동	20.30㎡ / 6평	15층	2,880만	13만	-	신규	26.01~28.02	1년
14	12.30	라봄성동 11건	마장동	20.30㎡ / 6평	15층	1,440만	16만	-	신규	26.01~28.02	1년
15	12.29	행당한진타운 13건	행당동	114.62㎡ / 35평	22층	7억	25만	-	신규	26.01~28.01	26년
16	12.29	대림강변타운 6건	응봉동	59.76㎡ / 18평	14층	6억	15만	-	신규	26.03~28.03	25년
17	12.29	두산 7건	금호동3가	116.81㎡ / 35평	2층	6억	44만	-	갱신		32년
18	12.29	래미안 옥수 리버젠 13건	옥수동	84.81㎡ / 26평	1층	3억	220만	→ 동결 전 220만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
19	12.29	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	12층	3억	180만	-	신규	26.01~28.01	9년
20	12.29	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	7층	2억	20만	-	신규	26.01~28.01	6년
21	12.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	295만	-	신규	26.02~28.02	10년
22	12.29	극동미라주 2건	하왕십리동	72.72㎡ / 22평	2층	1억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.12~27.12	25년
23	12.29	라봄성동 11건	마장동	39.09㎡ / 12평	14층	1억 2,110만	19만	-	신규	26.01~28.02	1년
24	12.29	라봄성동 11건	마장동	39.09㎡ / 12평	13층	1억 2,110만	19만	-	신규	26.01~28.02	1년
25	12.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	320만	-	신규	26.01~28.01	10년
26	12.29	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억	280만	-	신규	26.02~28.02	10년
27	12.29	서울숲리버그린동아아파트 5건	응봉동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
28	12.29	건영 2건	송정동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	150만	-	신규	26.04~28.04	26년
29	12.29	라봄성동 11건	마장동	39.09㎡ / 12평	14층	8,400만	37만	-	신규	26.01~28.02	1년
30	12.29	라봄성동 11건	마장동	39.09㎡ / 12평	13층	8,400만	37만	-	신규	26.01~28.02	1년

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