서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 371건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,596만

전체 평균

평균 월세

191만

월세 평균

신규 계약

238건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

120건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

391

6월

516

7월

398

8월

401

9월

324

10월

371

11월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 6,734만

중소형 40~60㎡

133건 · 2억 3,005만

중형 60~85㎡

134건 · 3억 461만

중대형 85~115㎡

37건 · 3억 4,257만

대형 115㎡~

17건 · 6억 5,971만

소형 13% 중소형 36% 중형 36% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 5,908만 · 73건

옥수동

평균 3억 1,269만 · 65건

하왕십리동

평균 2억 5,579만 · 48건

금호동4가

평균 2억 6,011만 · 35건

마장동

평균 1억 3,069만 · 33건

성수동1가

평균 4억 9,081만 · 31건

금호동1가

평균 2억 294만 · 17건

응봉동

평균 1억 6,625만 · 16건

성수동2가

평균 2억 7,450만 · 15건

금호동2가

평균 3억 1,667만 · 12건

금호동3가

평균 1억 4,125만 · 8건

상왕십리동

평균 3억 8,600만 · 5건

사근동

평균 3,000만 · 5건

도선동

평균 1억 6,500만 · 4건

용답동

평균 1억 5,692만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	라체르보푸르지오써밋 10건	행당동	84.78㎡ / 26평	34층	3억	400만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	청계SKVIEW	용답동	84.81㎡ / 26평	9층	2억	300만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	11.30	대림강변타운 8건	응봉동	84.42㎡ / 26평	3층	2억	240만	-	신규	26.01~28.01	25년
4	11.30	이편한세상금호파크힐스 8건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	6층	2억	270만	-	신규	26.02~28.02	7년
5	11.29	라체르보푸르지오써밋 10건	행당동	84.78㎡ / 26평	27층	7억	180만	-	신규	26.01~28.01	1년
6	11.29	옥수파크힐스117동~125동 4건	옥수동	59.78㎡ / 18평	14층	7억	60만	-	신규	26.02~28.02	10년
7	11.29	대림e-편한세상 14건	행당동	114.94㎡ / 35평	11층	5억 5,000만	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신	26.01~28.01	26년
8	11.29	대림강변타운 8건	응봉동	59.76㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
9	11.29	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	16층	5억 3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	19년
10	11.29	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	4층	5억	180만	-	신규	26.02~28.02	19년
11	11.29	두산 3건	금호동3가	79.08㎡ / 24평	6층	3억 5,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
12	11.29	현대 5건	옥수동	63.13㎡ / 19평	7층	3억 5,000만	50만	▼ -37.5% 전 80만	갱신	26.05~28.05	36년
13	11.29	행당한진타운 12건	행당동	114.62㎡ / 35평	16층	3억	215만	▲ +7.5% 전 200만	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
14	11.29	한남하이츠 2건	옥수동	149.39㎡ / 45평	10층	3억	170만	-	신규	25.12~27.12	44년
15	11.29	이편한세상금호파크힐스 8건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	10층	3억	210만	-	신규	26.02~28.02	7년
16	11.29	중앙하이츠빌 3건	성수동1가	84.72㎡ / 26평	12층	3억	160만	▲ +42.9% 전 112만	갱신	25.12~27.12	23년
17	11.29	래미안 옥수 리버젠 18건	옥수동	59.25㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	220만	-	신규	26.01~28.01	14년
18	11.29	현대 5건	옥수동	63.13㎡ / 19평	7층	2억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.11~26.05	36년
19	11.29	트리마제 5건	성수동1가	69.72㎡ / 21평	41층	2억	870만	-	신규	25.12~27.12	9년
20	11.29	현대 2건	마장동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
21	11.29	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
22	11.29	왕십리지음재 3건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	9층	1억 4,000만	15만	-	신규	26.01~28.01	6년
23	11.29	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.84㎡ / 26평	7층	1억 500만	290만	-	신규	26.01~28.01	19년
24	11.29	동아 6건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	5층	1억	210만	-	신규	26.02~28.02	43년
25	11.29	래미안 옥수 리버젠 18건	옥수동	59.25㎡ / 18평	14층	1억	300만	-	신규	26.02~28.02	14년
26	11.29	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	1층	1억	317만	▲ +5.7% 전 300만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
27	11.29	이편한세상금호파크힐스 8건	금호동1가	84.93㎡ / 26평	12층	1억	365만	▲ +4.3% 전 350만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
28	11.29	대림e-편한세상 14건	행당동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	230만	-	신규	25.12~27.12	26년
29	11.29	서울숲리버그린동아아파트 5건	응봉동	59.98㎡ / 18평	2층	5,000만	220만	-	신규	26.02~28.02	23년
30	11.29	옥수삼성 8건	옥수동	59.70㎡ / 18평	3층	5,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	25.12~26.11	27년

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