서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 258건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

1억 4,000만

전체 중간값

중간 월세

71만

월세 중간값

신규 계약

207건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

48건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

140

6월

176

7월

125

8월

253

9월

179

10월

258

11월

전월 대비 +44.1% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 1억 600만

중소형 40~60㎡

53건 · 2억

중형 60~85㎡

74건 · 3억 8,800만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

16건 · 2억 5,000만

소형 43% 중소형 21% 중형 29% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 1억 6,008만 · 97건

중곡동

중간 1억 600만 · 51건

광장동

중간 3억 5,000만 · 44건

구의동

중간 2억 · 33건

화양동

중간 1,000만 · 31건

군자동

중간 2억 · 1건

능동

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	200만	-	신규	26.02~28.02	26년
2	11.30	대동 2건	자양동	59.54㎡ / 18평	13층	3억	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
3	11.30	금강KCC	자양동	84.73㎡ / 26평	5층	2억	250만	-	신규	25.12~27.12	24년
4	11.30	우성2 3건	자양동	51.57㎡ / 16평	3층	1억 6,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	37년
5	11.29	현대3 10건	광장동	84.97㎡ / 26평	17층	7억	80만	-	신규	26.01~28.01	36년
6	11.29	래미안파크스위트 5건	구의동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	130만	-	신규	26.02~28.02	8년
7	11.29	로얄동아 4건	자양동	71.82㎡ / 22평	17층	5억 5,500만	20만	-	갱신	25.12~27.12	27년
8	11.29	광장현대9단지	광장동	84.96㎡ / 26평	5층	5억	114만	▲ +14.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
9	11.29	롯데캐슬리버파크시그니쳐 8건	자양동	59.97㎡ / 18평	9층	4억	240만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	11.29	현대8(803동)	광장동	59.94㎡ / 18평	15층	4억	90만	-	신규	25.12~27.12	30년
11	11.29	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	3층	2억	150만	-	신규	26.01~28.01	29년
12	11.29	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	9층	2억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	25.11~26.11	30년
13	11.29	구의강변우성아파트 2건	구의동	84.76㎡ / 26평	15층	1억	250만	-	신규	26.02~28.02	34년
14	11.29	워커힐푸르지오	광장동	69.00㎡ / 21평	7층	3,000만	166만	-	신규	26.01~28.01	39년
15	11.28	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	17.25㎡ / 5평	11층	1억 8,500만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.12~27.12	7년
16	11.28	한강성원 3건	자양동	59.46㎡ / 18평	3층	1억	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신	26.01~28.01	29년
17	11.28	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	165만	-	신규	26.01~28.01	27년
18	11.28	신원리브웰화양동주상복합 2건	화양동	16.92㎡ / 5평	4층	1,000만	82만	-	신규	26.01~28.01	7년
19	11.27	한강현대	자양동	83.45㎡ / 25평	5층	3억 1,500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
20	11.27	워커힐 5건	광장동	166.91㎡ / 50평	2층	3억	240만	-	신규	26.02~28.02	48년
21	11.27	화양동동도센트리움캠퍼스파크 7건	화양동	12.87㎡ / 4평	19층	1억 6,000만	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	25.12~27.12	7년
22	11.27	래미안프리미어팰리스 5건	자양동	84.79㎡ / 26평	19층	1억	264만	▲ +5.6% 전 250만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
23	11.26	자양10차현대홈타운 2건	자양동	84.46㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
24	11.26	구의현대2단지 3건	구의동	84.91㎡ / 26평	18층	5억	120만	-	신규	26.02~28.02	30년
25	11.26	구의동현진에버빌	구의동	85.00㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	10만	-	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
26	11.26	백악관타워 44건	중곡동	44.75㎡ / 14평	4층	2억 800만	74만	-	신규	26.01~28.01	1년
27	11.26	백악관타워 44건	중곡동	44.75㎡ / 14평	11층	2억 800만	74만	-	신규	26.01~28.01	1년
28	11.26	롯데캐슬리버파크시그니쳐 8건	자양동	84.99㎡ / 26평	27층	2억	500만	-	신규	26.01~28.01	3년
29	11.26	현대3 10건	광장동	74.92㎡ / 23평	6층	1억 5,000만	160만	▲ +52.4% 전 105만	갱신 갱신권	25.11~27.11	36년
30	11.26	백악관타워 44건	중곡동	18.53㎡ / 6평	8층	1억 600만	43만	-	신규	26.01~28.01	1년

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