서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 545건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 2,797만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

297건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

209건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

626

6월

549

7월

510

8월

711

9월

633

10월

545

11월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

180건 · 6,869만

중소형 40~60㎡

147건 · 2억 3,415만

중형 60~85㎡

184건 · 3억 4,941만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 4,739만

대형 115㎡~

8건 · 5억 1,688만

소형 33% 중소형 27% 중형 34% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고덕동

평균 3억 6,157만 · 95건

강일동

평균 1억 385만 · 86건

길동

평균 1억 623만 · 82건

상일동

평균 3억 5,908만 · 64건

성내동

평균 1억 5,425만 · 61건

천호동

평균 1억 4,400만 · 50건

암사동

평균 3억 646만 · 48건

명일동

평균 3억 3만 · 46건

둔촌동

평균 3억 1,923만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	강동LG자이 2건	길동	84.88㎡ / 26평	6층	5억	100만	-	신규	26.01~28.01	23년
2	11.30	고덕그라시움 63건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	4억	197만	▲ +9.4% 전 180만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
3	11.29	고덕롯데캐슬베네루체 14건	상일동	84.15㎡ / 25평	5층	7억	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	26.02~28.02	7년
4	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	7년
5	11.29	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.96㎡ / 26평	13층	6억	100만	-	신규	26.02~28.02	7년
6	11.29	한양 4건	명일동	119.37㎡ / 36평	14층	5억 9,500만	11만	-	신규	26.02~28.02	40년
7	11.29	고덕센트럴IPARK 14건	상일동	59.97㎡ / 18평	11층	5억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
8	11.29	고덕롯데캐슬베네루체 14건	상일동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 3,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
9	11.29	고덕롯데캐슬베네루체 14건	상일동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 3,000만	10만	-	갱신		7년
10	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	5억	90만	▲ +50.0% 전 60만	갱신	25.12~27.12	7년
11	11.29	강일리버파크8단지 8건	강일동	84.74㎡ / 26평	7층	4억 2,900만	70만	-	갱신	26.02~27.02	17년
12	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신	26.01~28.01	7년
13	11.29	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	10층	4억	50만	-	신규	26.03~28.03	26년
14	11.29	다성이즈빌 5건	길동	26.27㎡ / 8평	13층	3억 3,200만	8만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
15	11.29	타운빌라트	성내동	84.60㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	66만	▲ +13.8% 전 58만	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
16	11.29	고덕자이 7건	상일동	84.74㎡ / 26평	9층	3억	240만	-	신규	26.02~28.02	5년
17	11.29	고덕아르테온 17건	상일동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	300만	-	갱신		6년
18	11.29	고덕아르테온 17건	상일동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	300만	-	신규	26.01~28.01	6년
19	11.29	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 3,533만	190만	→ 동결 전 190만	갱신	26.01~28.01	15년
20	11.29	천호태영아파트 3건	천호동	84.88㎡ / 26평	11층	2억	150만	-	신규	26.02~28.02	27년
21	11.29	SM엘루이 3건	성내동	14.83㎡ / 4평	9층	1억 7,850만	3만	-	갱신	25.12~27.12	7년
22	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	120만	-	신규	25.12~27.11	7년
23	11.29	삼익그린2차 14건	명일동	54.81㎡ / 17평	6층	1억 6,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	26.02~28.02	43년
24	11.29	올림픽파크포레온	둔촌동	29.97㎡ / 9평	21층	1억 5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	2년
25	11.29	아이퍼스트빌 5건	성내동	15.94㎡ / 5평	14층	1억 500만	26만	-	신규	26.01~28.01	14년
26	11.29	고덕자이 7건	상일동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	250만	-	신규	26.02~28.02	5년
27	11.29	래미안솔베뉴 7건	명일동	59.25㎡ / 18평	17층	1억	270만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	11.29	강일리버파크1단지	강일동	84.83㎡ / 26평	12층	1억	220만	-	신규	26.01~28.01	17년
29	11.29	천호태영아파트 3건	천호동	59.63㎡ / 18평	10층	1억	140만	-	신규	26.01~28.01	27년
30	11.29	강일리버파크3단지 31건	강일동	59.83㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년

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