서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 688건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 174만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

418건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

268건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (266건)

인하 = 8% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (161건)

인하 = 9% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

549

7월

510

8월

711

9월

633

10월

545

11월

688

12월

전월 대비 +26.2% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

225건 · 7,165만

중소형 40~60㎡

259건 · 2억 1,801만

중형 60~85㎡

176건 · 3억 2,277만

중대형 85~115㎡

25건 · 3억 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 5,000만

소형 33% 중소형 38% 중형 26% 중대형 4% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고덕동

평균 2억 6,045만 · 149건

상일동

평균 2억 7,974만 · 136건

강일동

평균 9,548만 · 128건

길동

평균 6,907만 · 73건

성내동

평균 1억 8,269만 · 51건

천호동

평균 1억 4,185만 · 48건

암사동

평균 2억 9,550만 · 45건

명일동

평균 2억 5,072만 · 44건

둔촌동

평균 3억 179만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	27층	7억 5,000만	90만	-	갱신	26.01~28.01	7년
2	12.31	고덕아르테온 38건	상일동	84.97㎡ / 26평	25층	7억	100만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	84.244㎡ / 25평	17층	5억 7,750만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.01~28.01	7년
4	12.31	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	5억 2,250만	58만	▲ +52.6% 전 38만	갱신	26.03~28.03	18년
5	12.31	천호역마에스트로	천호동	43.3253㎡ / 13평	8층	5억	30만	-	신규	26.02~28.02	1년
6	12.31	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	93만	▲ +16.3% 전 80만	갱신	26.02~28.02	15년
7	12.31	올림픽파크힐	성내동	84.81㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	10만	-	신규	26.03~28.03	21년
8	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.052㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
9	12.31	다성이즈빌 5건	길동	33.12㎡ / 10평	16층	3억 4,650만	7만	-	신규	26.01~27.12	5년
10	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.052㎡ / 18평	5층	1억 8,834만	25만	▼ -45.7% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
11	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.052㎡ / 18평	8층	1억 8,614만	27만	▼ -41.3% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
12	12.31	현대홈타운 2건	암사동	114.07㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	280만	-	신규	26.01~28.01	22년
13	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.028㎡ / 18평	7층	1억 2,914만	51만	▲ +10.9% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
14	12.31	천호역효성해링턴타워 5건	성내동	33.28㎡ / 10평	3층	1억 990만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.02~28.02	3년
15	12.31	신동아파밀리에	둔촌동	59.4㎡ / 18평	4층	1억	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
16	12.31	고덕롯데캐슬베네루체 26건	상일동	84.923㎡ / 26평	3층	1억	280만	-	신규	26.01~28.01	7년
17	12.31	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	101.04㎡ / 31평	16층	1억	370만	-	신규	26.02~28.02	2년
18	12.31	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사	천호동	26.04㎡ / 8평	13층	7,174만	27만	-	신규	26.01~28.03	2년
19	12.31	길동생활B 2건	길동	17.11㎡ / 5평	9층	5,700만	44만	-	신규	26.02~28.02	2년
20	12.31	강동와이시티 8건	길동	13.97㎡ / 4평	12층	1,000만	50만	-	신규	26.01~27.01	12년
21	12.31	로데오팰리스 4건	천호동	14.41㎡ / 4평	12층	1,000만	90만	-	신규	26.01~27.01	4년
22	12.30	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	7층	6억	180만	-	신규	26.02~28.02	7년
23	12.30	고덕아르테온 38건	상일동	84.97㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	145만	▲ +81.3% 전 80만	갱신	26.02~28.02	6년
24	12.30	고덕아르테온 38건	상일동	59.98㎡ / 18평	8층	5억	120만	-	신규	26.02~28.02	6년
25	12.30	고덕아르테온 38건	상일동	59.98㎡ / 18평	7층	5억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
26	12.30	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.88㎡ / 26평	21층	5억	135만	▲ +22.7% 전 110만	갱신	26.02~28.02	10년
27	12.30	프라이어팰리스 8건	암사동	84.975㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	81만	▲ +15.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
28	12.30	삼환 3건	명일동	84.93㎡ / 26평	2층	4억	90만	-	신규	26.02~28.02	34년
29	12.30	래미안강동팰리스 6건	천호동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	230만	-	신규	26.01~28.01	9년
30	12.30	고덕그라시움 112건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	2억 255만	30만	▼ -34.8% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년

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