서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 291건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,530만

전체 평균

평균 월세

217만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

118건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 3% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

262

7월

218

8월

344

9월

215

10월

219

11월

291

12월

전월 대비 +32.9% · 중간 보증금 1억 8,035만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 9,684만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 7,942만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 7,168만

중대형 85~115㎡

28건 · 3억 6,507만

대형 115㎡~

58건 · 5억 1,653만

소형 22% 중소형 29% 중형 20% 중대형 10% 대형 20%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 3억 3,145만 · 55건

한강로2가

평균 2억 2,724만 · 43건

한강로3가

평균 2억 7,325만 · 28건

효창동

평균 1억 6,814만 · 28건

원효로1가

평균 1억 8,191만 · 27건

한남동

평균 3억 6,556만 · 27건

문배동

평균 1억 6,267만 · 21건

서빙고동

평균 3억 2,036만 · 14건

산천동

평균 2억 9,000만 · 7건

도원동

평균 2억 5,833만 · 6건

이태원동

평균 2억 2,500만 · 6건

후암동

평균 1억 2,000만 · 6건

용산동5가

평균 2억 · 4건

신계동

평균 9,460만 · 4건

동자동

평균 3억 · 4건

보광동

평균 2억 4,000만 · 2건

한강로1가

평균 9억 7,300만 · 2건

원효로4가

평균 4억 7,000만 · 1건

동빙고동

평균 15억 5,000만 · 1건

원효로3가

평균 5,000만 · 1건

용산동2가

평균 3,000만 · 1건

서계동

평균 8,480만 · 1건

청암동

평균 8억 5,000만 · 1건

용문동

평균 6억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신동아 10건	서빙고동	210.25㎡ / 64평	3층	13억	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	42년
2	12.31	신동아 10건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	11층	6억	158만	▲ +12.9% 전 140만	갱신 갱신권	26.01~28.01	42년
3	12.31	용산데시앙포레 2건	효창동	59.76㎡ / 18평	12층	4억	150만	-	신규	26.02~28.02	4년
4	12.31	센트레빌아스테리움서울 4건	동자동	149.05㎡ / 45평	3층	2억	600만	-	신규	26.01~28.01	13년
5	12.31	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	13층	1억	211만	▲ +5.5% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
6	12.31	ThePlusⅢ	이태원동	149.37㎡ / 45평	3층	0만	720만	▲ +4.3% 전 690만	갱신	26.02~27.01	24년
7	12.30	브라운스톤남산	후암동	166.10㎡ / 50평	3층	2억 3,000만	190만	▲ +26.7% 전 150만	갱신	25.12~27.12	22년
8	12.30	용산롯데캐슬센터포레 21건	효창동	38.18㎡ / 12평	13층	1억 8,035만	47만	-	신규	26.01~28.03	7년
9	12.30	용산롯데캐슬센터포레 21건	효창동	38.18㎡ / 12평	13층	1억 5,687만	59만	-	신규	26.01~28.03	7년
10	12.30	쌍용스윗닷홈	한강로3가	84.98㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	250만	-	신규	26.02~28.02	23년
11	12.30	우성 2건	이촌동	58.20㎡ / 18평	18층	1억	195만	▲ +18.2% 전 165만	갱신	25.12~27.12	31년
12	12.30	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	212만	▲ +6.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
13	12.30	용산롯데캐슬센터포레 21건	효창동	84.91㎡ / 26평	11층	1억	400만	-	신규	26.03~28.03	7년
14	12.30	현대하이페리온II 2건	한남동	227.68㎡ / 69평	11층	1억	1,600만	-	신규	26.01~28.01	22년
15	12.30	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	18층	5,000만	230만	▲ +4.5% 전 220만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
16	12.30	용산더프라임 7건	원효로1가	59.56㎡ / 18평	3층	1,000만	320만	-	신규	26.02~27.02	12년
17	12.29	용산푸르지오써밋(420) 5건	한강로2가	169.34㎡ / 51평	26층	16억	570만	▲ +54.1% 전 370만	갱신	26.02~28.02	9년
18	12.29	리첸시아용산A 3건	원효로1가	107.05㎡ / 32평	17층	3억	340만	-	신규	26.01~28.01	16년
19	12.29	센트럴파크 23건	한강로3가	40.24㎡ / 12평	10층	2억 4,848만	70만	-	신규	26.01~28.03	6년
20	12.29	센트럴파크 23건	한강로3가	40.24㎡ / 12평	10층	2억 1,360만	87만	-	신규	26.01~28.03	6년
21	12.29	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	225만	-	신규	26.02~28.02	28년
22	12.29	용산원효루미니 14건	원효로1가	29.96㎡ / 9평	23층	5,245만	19만	-	신규	26.01~28.02	4년
23	12.29	용산원효루미니 14건	원효로1가	29.96㎡ / 9평	23층	2,622만	25만	-	신규	26.01~28.02	4년
24	12.29	용산롯데캐슬센터포레 21건	효창동	110.15㎡ / 33평	3층	1,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신	26.03~27.03	7년
25	12.28	강촌 7건	이촌동	84.91㎡ / 26평	14층	2억	300만	-	신규	26.02~28.02	28년
26	12.27	대우월드마크용산 2건	한강로1가	166.37㎡ / 50평	34층	12억	160만	-	신규	26.04~28.04	19년
27	12.27	신동아 10건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	12층	7억	160만	-	신규	26.02~28.02	42년
28	12.27	삼성래미안 6건	도원동	84.69㎡ / 26평	1층	6억	25만	-	갱신	26.01~28.01	25년
29	12.27	신동아 10건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	5층	4억 5,000만	250만	→ 동결 전 250만	갱신 갱신권	26.02~28.02	42년
30	12.27	이촌코오롱(A) 5건	이촌동	84.78㎡ / 26평	17층	3억	270만	-	신규	26.02~28.02	27년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 용산구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶