서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 604건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,098만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

293건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

304건

전체 대비 50.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (304건)

인하 = 6% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (209건)

인하 = 16% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

317

7월

235

8월

282

9월

347

10월

238

11월

604

12월

전월 대비 +153.8% · 중간 보증금 9,475만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

370건 · 8,240만

중소형 40~60㎡

158건 · 1억 2,803만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 8,588만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 8,578만

대형 115㎡~

8건 · 4억 5,938만

소형 61% 중소형 26% 중형 10% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

불광동

평균 8,234만 · 177건

녹번동

평균 1억 1,606만 · 114건

응암동

평균 1억 3,030만 · 110건

진관동

평균 1억 2,011만 · 65건

수색동

평균 1억 6,224만 · 50건

대조동

평균 7,676만 · 44건

신사동

평균 1억 7,717만 · 17건

증산동

평균 8,601만 · 14건

구산동

평균 1억 1,633만 · 9건

갈현동

평균 8,400만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은평스카이뷰자이	진관동	84.75㎡ / 26평	15층	3억	200만	-	신규	26.03~26.11	7년
2	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	21층	1억 1,000만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	26.02~28.02	2년
3	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	21층	1억 1,000만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	26.02~28.02	2년
4	12.31	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)	진관동	84.89㎡ / 26평	5층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	16년
5	12.31	DMC롯데캐슬더퍼스트 28건	수색동	59.96㎡ / 18평	2층	1억	200만	-	신규	26.01~28.01	5년
6	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	8층	9,000만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	26.02~28.02	2년
7	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	17.46㎡ / 5평	15층	7,000만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.02~28.02	2년
8	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	17.46㎡ / 5평	15층	7,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	26.02~28.02	2년
9	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	17.05㎡ / 5평	3층	6,000만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	26.02~28.02	2년
10	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	17.05㎡ / 5평	3층	6,000만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.02	2년
11	12.31	미성 4건	신사동	63.53㎡ / 19평	6층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	39년
12	12.31	라이프미성	불광동	84.65㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	38년
13	12.31	미성 4건	신사동	63.53㎡ / 19평	6층	5,000만	110만	-	갱신		39년
14	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	17.05㎡ / 5평	15층	4,000만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	26.02~28.02	2년
15	12.31	연신내역루체스테이션 146건	불광동	17.05㎡ / 5평	15층	4,000만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	26.02~28.02	2년
16	12.31	유진아이디움 7건	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.01~27.01	7년
17	12.30	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
18	12.30	북한산푸르지오 4건	녹번동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	126만	-	갱신		11년
19	12.30	DMC자이1단지 2건	수색동	134.91㎡ / 41평	15층	3억 1,500만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신	25.12~27.12	17년
20	12.30	녹번역e편한세상캐슬 25건	응암동	39.95㎡ / 12평	21층	1억 6,636만	42만	-	신규	26.01~28.03	5년
21	12.30	DMCSK뷰아이파크포레 6건	수색동	84.95㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	252만	-	신규	26.01~28.01	1년
22	12.30	녹번역e편한세상캐슬 25건	응암동	39.95㎡ / 12평	21층	1억 4,520만	53만	-	신규	26.01~28.03	5년
23	12.30	힐스테이트녹번 50건	녹번동	39.01㎡ / 12평	12층	1억 2,578만	48만	-	신규	26.01~28.03	7년
24	12.30	힐스테이트녹번 50건	녹번동	39.01㎡ / 12평	13층	1억 2,578만	48만	-	신규	26.01~28.03	7년
25	12.30	백련산에스케이뷰아이파크 15건	응암동	40.65㎡ / 12평	7층	1억 1,840만	45만	-	신규	26.01~28.03	6년
26	12.30	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	17층	1억 1,000만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	26.02~28.02	2년
27	12.30	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	19층	1억 1,000만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	26.02~28.02	2년
28	12.30	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	17층	1억 1,000만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	26.02~28.02	2년
29	12.30	연신내역루체스테이션 146건	불광동	35.61㎡ / 11평	19층	1억 1,000만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	26.02~28.02	2년
30	12.30	힐스테이트녹번 50건	녹번동	39.01㎡ / 12평	12층	1억 62만	53만	-	신규	26.01~28.03	7년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 은평구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶