서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 418건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 9,588만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

211건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

203건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (200건)

인하 = 11% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

347

7월

375

8월

349

9월

330

10월

350

11월

418

12월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 4,882만

중소형 40~60㎡

120건 · 1억 3,395만

중형 60~85㎡

136건 · 3억 5,110만

중대형 85~115㎡

41건 · 5억 7,876만

대형 115㎡~

40건 · 8억 425만

소형 19% 중소형 29% 중형 33% 중대형 10% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2억 1,391만 · 194건

목동

평균 5억 1,103만 · 146건

신월동

평균 9,701만 · 78건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	강산빌라트	목동	131.88㎡ / 40평	6층	5억 8,700만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
2	12.31	목동신시가지8 6건	신정동	54.94㎡ / 17평	14층	3억	75만	-	신규	26.02~28.02	39년
3	12.31	신트리1 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	11층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	27년
4	12.31	목동신시가지4 7건	목동	47.25㎡ / 14평	7층	1억	150만	-	신규	26.02~28.02	40년
5	12.31	목동신시가지6 8건	목동	65.10㎡ / 20평	11층	1억	160만	-	신규	26.02~28.02	40년
6	12.31	성원2 3건	목동	59.90㎡ / 18평	10층	1억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
7	12.31	선영에비앙	신정동	20.90㎡ / 6평	12층	3,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	7년
8	12.31	양천 19건	신정동	33.62㎡ / 10평	4층	1,519만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~27.12	31년
9	12.31	목동경동미르웰	신정동	14.02㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	9년
10	12.30	목동신시가지4 7건	목동	142.20㎡ / 43평	4층	10억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.01~28.01	40년
11	12.30	목동신시가지10 6건	신정동	156.24㎡ / 47평	1층	9억	100만	▼ -16.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
12	12.30	목동청구한신아파트 14건	목동	84.76㎡ / 26평	15층	8억 4,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	29년
13	12.30	목동삼성 7건	신정동	114.93㎡ / 35평	5층	8억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
14	12.30	목동신시가지3 12건	목동	95.03㎡ / 29평	3층	7억 5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	40년
15	12.30	목동신시가지3 12건	목동	95.16㎡ / 29평	2층	6억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.01~28.01	40년
16	12.30	목동신시가지1 12건	목동	65.34㎡ / 20평	1층	5억	70만	-	신규	26.03~28.03	41년
17	12.30	목동청구한신아파트 14건	목동	84.76㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	140만	▲ +27.3% 전 110만	갱신	26.01~28.01	29년
18	12.30	현대I-PARK 2건	목동	82.81㎡ / 25평	18층	4억	132만	▲ +10.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
19	12.30	푸른마을3	신정동	84.93㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	20만	-	갱신	26.02~27.02	25년
20	12.30	목동삼성 7건	신정동	84.77㎡ / 26평	16층	3억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.02~27.12	30년
21	12.30	목동우성3	신정동	59.69㎡ / 18평	4층	3억	30만	-	신규	26.02~28.02	27년
22	12.30	목동신시가지8 6건	신정동	54.94㎡ / 17평	5층	2억	87만	▲ +8.8% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
23	12.30	목동신시가지6 8건	목동	65.10㎡ / 20평	5층	1억 1,500만	185만	▲ +2.8% 전 180만	갱신	26.02~28.02	40년
24	12.30	목동센트럴아이파크위브2단지 9건	신월동	59.68㎡ / 18평	15층	1억 480만	160만	-	신규	26.02~28.02	6년
25	12.30	목동신시가지1 12건	목동	51.48㎡ / 16평	3층	1억	125만	▲ +25.0% 전 100만	갱신	26.01~28.01	41년
26	12.30	목동신시가지7 25건	목동	66.60㎡ / 20평	1층	1억	240만	-	신규	26.01~28.01	40년
27	12.30	목동신시가지11 16건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	1억	67만	▲ +8.1% 전 62만	갱신	26.02~28.02	38년
28	12.30	목동신시가지7 25건	목동	74.12㎡ / 22평	2층	1억	260만	-	신규	26.03~28.03	40년
29	12.30	목동센트럴아이파크위브4단지 22건	신월동	34.24㎡ / 10평	10층	9,382만	31만	-	신규	26.01~28.03	6년
30	12.30	호반써밋목동 2건	신정동	84.92㎡ / 26평	12층	7,000만	295만	-	신규	26.02~28.02	4년

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