서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동2가	22억 4,583만 ↑+28.0%	36%	201만원	2일
매매 중간가 22억 4,583만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 6억 2,803만 거래량 34건 월세 평균 월세 201만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	금호동2가	20억 ↓-1.9%	37%	270만원	2일
매매 중간가 20억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 7억 5,267만 거래량 14건 월세 평균 월세 270만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	옥수동	18억 7,393만 ↑+0.9%	32%	213만원	2일
매매 중간가 18억 7,393만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 7억 4,884만 거래량 72건 월세 평균 월세 213만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	행당동	17억 890만 ↑+1.6%	41%	151만원	2일
매매 중간가 17억 890만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 6억 9,644만 거래량 91건 월세 평균 월세 151만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	금호동4가	15억 8,000만 ↓-15.8%	38%	136만원	2일
매매 중간가 15억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 6억 6,526만 거래량 39건 월세 평균 월세 136만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	하왕십리동	14억 6,529만 ↑+4.1%	45%	135만원	2일
매매 중간가 14억 6,529만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 6억 6,140만 거래량 81건 월세 평균 월세 135만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	성수동1가	14억 2,875만 ↓-24.4%	36%	281만원	2일
매매 중간가 14억 2,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 9억 1,143만 거래량 76건 월세 평균 월세 281만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	응봉동	13억 8,250만 ↓-7.7%	44%	182만원	2일
매매 중간가 13억 8,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 5억 5,774만 거래량 42건 월세 평균 월세 182만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	금호동1가	13억 4,750만 ↓-20.4%	37%	200만원	2일
매매 중간가 13억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 6억 4,508만 거래량 35건 월세 평균 월세 200만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	상왕십리동	12억 1,000만 ↓-34.1%	55%	161만원	2일
매매 중간가 12억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 8억 4,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 161만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	마장동	11억 7,450만 ↓-1.2%	32%	84만원	2일
매매 중간가 11억 7,450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 4억 1,746만 거래량 24건 월세 평균 월세 84만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	송정동	10억 4,500만 ↓-3.4%	61%	-	2일
매매 중간가 10억 4,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6억 2,533만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 9.47℃ 한파 0일
	도선동	10억 4,000만 ↓-5.5%	67%	105만원	2일
매매 중간가 10억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4억 1,615만 거래량 2건 월세 평균 월세 105만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	용답동	8억 4,500만 ↓-18.6%	-	137만원	2일
매매 중간가 8억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 137만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 9.29℃ 한파 0일
	홍익동	6억 9,000만 ↓-25.0%	-	-	2일
매매 중간가 6억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	사근동	-	-	78만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	금호동3가	-	-	207만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 1,954만 거래량 22건 월세 평균 월세 207만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28억 9,081만 (1위)	39.6%	267건
서초구	23억 6,349만 (2위)	41.8%	227건
용산구	20억 9,152만 (3위)	38.9%	109건
성동구 현재	15억 5,620만 (4위)	40.7%	65건
송파구	14억 7,307만 (5위)	45.2%	428건
마포구	12억 668만 (6위)	50.9%	88건
동작구	11억 8,749만 (7위)	47.9%	77건
영등포구	11억 8,466만 (8위)	46.0%	109건
광진구	11억 6,664만 (9위)	49.9%	36건
양천구	11억 6,636만 (10위)	49.4%	164건
강동구	11억 1,869만 (11위)	48.4%	110건
중구	10억 6,496만 (12위)	58.0%	32건
서대문구	9억 2,775만 (13위)	55.3%	138건
강서구	8억 6,590만 (14위)	53.5%	182건
성북구	8억 4,873만 (15위)	58.4%	195건
동대문구	8억 1,329만 (16위)	57.0%	142건
관악구	7억 7,948만 (17위)	57.5%	99건
종로구	7억 2,177만 (18위)	66.3%	24건
구로구	7억 58만 (19위)	60.0%	162건
은평구	6억 9,951만 (20위)	60.2%	178건
노원구	6억 6,929만 (21위)	54.0%	232건
금천구	6억 5,373만 (22위)	61.0%	51건
중랑구	6억 1,996만 (23위)	62.1%	97건
도봉구	5억 5,586만 (24위)	57.6%	98건
강북구	5억 1,754만 (25위)	61.7%	70건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 65건

전월 대비 -82%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 3건

매매 중간가 15억 5,620만

최저 2억 4,000만 최고 36억 5,000만

전세가율 40.7%

매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 65건

상승 6건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -82%

소형 / 중형 / 대형 27 / 29 / 9건

매매 가격

15억 5,620만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 4,000만 36억 5,000만

15억 5,620만

매매가 밴드 2억 4,000만 ~ 36억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

40.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 8,152만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 40.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 3

거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 +5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 319건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 319건 중 183건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 921건

신규 계약 558건61%

갱신 계약 319건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 551건 (60%) 월세 370건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

401건

중형 ~85㎡

389건

대형 85㎡↑

131건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

170만원

보증금 1억 5,000만

갱신

141만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

57.4%

갱신 319건 중 183건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환8건

월세 현황

370건

전체의 40%

평균 월세192만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한양마이라움 18.36㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2018년 준공

11.30

센트라스 40.94㎡

신규

전세 6억 5,000만

22층 · 2016년 준공

11.30

금호자이1차 59.98㎡

신규

전세 7억 3,000만

6층 · 2012년 준공

11.30

센트라스 84.98㎡

신규

전세 9억 5,000만

25층 · 2016년 준공

11.29

옥수파크힐스101동~116동 59.78㎡

신규

전세 9억

11층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

이편한세상금호파크힐스 59.949㎡

신규

보증 2억 / 월 270만

6층 · 2019년 준공

11.30

청계SKVIEW 84.8124㎡

신규

보증 2억 / 월 300만

9층 · 2025년 준공

11.30

라체르보푸르지오써밋 84.7769㎡

신규

보증 3억 / 월 400만

34층 · 2025년 준공

11.30

대림강변타운 84.42㎡

신규

보증 2억 / 월 240만

3층 · 2001년 준공

11.29

한남하이츠 149.39㎡

신규

보증 3억 / 월 170만

10층 · 1982년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 52일

폭염 일수 · 열대야 46일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.39℃

평균 최고기온

14.09℃

평균 최저기온

5.29℃

극최고기온

20.20℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	78.40	53.00	0.0404	0.0296
11.25	79.80	61.20	0.0216	0.0252
11.26	45.40	32.60	0.0200	0.0284
11.27	35.20	22.00	0.0156	0.0256
11.28	23.00	13.40	0.0184	0.0230
11.29	26.40	15.40	0.0076	0.0350
11.30	76.60	29.20	0.0270	0.0314

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.45 / 65.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0199 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 1,754만	3일	가성비 1위
2위	중랑구	6억 1,996만	3일	저가 진입
3위	관악구	7억 7,948만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 6,929만	3일
5위	도봉구	5억 5,586만	4일

종합 진단 2025년 11월

성동구 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 40.7% · 갱신 증액률 +5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 40.7%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 40.7%
매매 중간가 15억 5,620만 · 전세 중간가 6억 8,152만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0199 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0273 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.53 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 319건 중 183건(57.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 -82%
상승 비율 67% (상승 6건 / 하락 3건)
매매 중간가 15억 5,620만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문